Huis te koop - Dréhance VBC43515

Rue d'Anseremme 55 5500 Dréhance

Voorstel vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43515

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue d'Anseremme 55 5500 Dréhance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dréhance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue d'Anseremme 55 in het pittoreske en rustige dorpje Dréhance. Deze woning wordt momenteel bewoond door de verkoper met een levenslang huurcontract voor 800€ per maand. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bureau, een slaapkamer en een grote badkamer voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. De bovenverdieping biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een extra badkamer met douche. De woning beschikt over een ruime kelder en een garage in het souterrain. Achter de woning bevindt zich tevens een atelier/garage met tuin en boomgaard, die bij de verkoop zijn inbegrepen. Dit alles ligt op een terrein van 9a 50ca met rondom een mooie tuin en het atelier en de boomgaard beslaan ongeveer 3 ares. De ligging is ideaal, met in de nabijheid een lagere school, een speeltuin en een basketbalveld, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 260 000 €. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1 248 €. Het energieverbruik bedraagt 542 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 111470 kWh. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt de beschikbaarheid in overleg bepaald. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details over deze bijzondere aanbieding!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 248 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

542 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111470 kWh/jaar

EPC-referentie

20241220009652

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43515 Ref. verkoper: AdId:275724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. Du Service Sac Les Arsouilles

2,4 km 14' 3,7 km 5' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 31'' 44 m 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 31'' 44 m 31''

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4,4 km 31' 6,5 km 7' 2,5 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2,4 km 29'

Treinstations

Anseremme

2,4 km 16' 3,7 km 5' 2,2 km 30' 2,4 km 30'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,4 km 12' 2,9 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Carrefour Express Dinant

4,2 km 19' 5,4 km 6' 3,1 km 42' 4,2 km 51'

Trafic Dinant

5,3 km 32' 8,1 km 10' 3,3 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

5,5 km 5'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,1 km 24'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

32,5 km 25'

Boottochten

Croisières Mosanes

5,6 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,5 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

5,5 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

11,4 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (6 minuten rijden), Trafic Dinant (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken. In 57 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. Du Service Sac Les Arsouilles" binnen 29 minuten loopafstand.Athénée Royal Dinant-Herbuchenne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 25 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 5 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 7 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 9 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

53cd3969-f3a9-41be-b36f-602cbcfe5db5_358096_property_275724_e69cdccdf2b3cbdcbceac8b3305978b7.pdf

Download

59a36bd1-0910-4482-b895-55e27f412722_358096_property_275724_7baef723f257b0f84c212f5dd1c10db0.pdf

Download

ba9500d9-502a-4827-80f4-a5886b8f4a63_358096_property_275724_9b0c169df02cd96a3622ebbcf89b5758.pdf

Download

e9f3f39b-6a37-4f4a-a2cb-4a578c575eac_358096_property_275724_6aa3b537218c84c2a6dbf37693734a57.pdf

Download

d569cb2f-d484-470b-aa03-98f4729c2e2e_358096_property_275724_729388bdbdd98f82a67cb43a9c7ea481.pdf

Download

E-mail Bellen