Huis te koop - Dinant VBD59373

Rue Rémy Himmer 86 5500 Dinant

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59373

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Rémy Himmer 86 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen nabij alle voorzieningen, belangrijke verkeersassen en het stadscentrum, stelt Easyhome u deze rustig gelegen woning in Dinant voor, die tal van mogelijkheden biedt.

Dit pand is een echte opportuniteit, of u nu denkt aan een eerste aankoop, een verhuurinvestering of een gezinsproject. U zult zeker gecharmeerd zijn door de ruime leefruimtes, waaronder een doorlopende en lichtrijke woonkamer van bijna 30 m² met salon en eetkamer, een grote functionele keuken, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche voor optimaal comfort. Een bureau en een wasruimte vervolledigen het geheel en kunnen aangepast worden aan uw wensen en behoeften.

Extra troeven?
Een garage van 25 m², een ruim zuidoost-georiënteerd terras en een perceel van meer dan 5 are bieden extra comfort voor dagelijks gebruik.

Technische kant: conforme elektriciteit, EPC D, nieuwe verwarmingsketel geplaatst in februari 2025, kadastraal inkomen van €738 en aansluiting op het rioleringsnet.

U heeft het begrepen: deze woning is een uitstekende kans, geschikt voor elk type project. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Prijs: €175.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

383 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

504 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51150 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/11/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59373 Ref. verkoper: 7282808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pommes D'Amour

1,7 km 18' 2,7 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 508 m 10' 810 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 508 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 32'' 715 m 9' 715 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

573 m 7'

Treinstations

Dinant

1,7 km 9' 1,9 km 2' 3'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,8 km 1' 58''

Winkels

Delhaize Dinant

664 m 2' 55'' 919 m 1' 15'' 560 m 7' 560 m 7'

Carrefour Express Dinant

1,9 km 6' 2 km 2' 20'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Dinant

2,3 km 16' 3,5 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,5 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,4 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

28 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,5 km 1' 52''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,9 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

2,1 km 2' 26''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,7 km 20'

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Binnen 4 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op2 minuten rijden.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 2 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Dinant (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 55 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Borne Ores Dinant Gare") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Pommes D'Amour", op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen