Maison à vendre - Dinant VBD59373
175 000 €
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Description
Située à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et du centre-ville, Easyhome vous propose cette maison au calme, offrant de nombreuses possibilités.
Ce bien est une véritable opportunité, que vous envisagiez un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Vous serez séduit par ses généreux espaces de vie, notamment un séjour traversant de près de 30 m² regroupant salon et salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche pour un confort optimal et satisfaire tous les besoins. Un bureau et une buanderie complètent l’ensemble, adaptables selon vos envies et vos besoins.
Ses atouts supplémentaires ?
Un garage de 25 m², une vaste terrasse idéalement orientée sud-est et un terrain de plus de 5 ares complètent parfaitement ce bien pour un confort optimal au quotidien.
Côté technique : électricité conforme, PEB D, nouvelle chaudière installée en février 2025, revenu cadastral de 738 €, et raccordement aux égouts.
Vous l’aurez compris, cette maison constitue une superbe opportunité, adaptée à tout type de projet. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite.
Prix : 175.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 738 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
383 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
504 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51150 kWh/an
Date de validité PEB
28/11/2035
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/11/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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