Maison à vendre - Onhaye VBD79107 Option

Try des Bruyères 21/A 5520 Onhaye

365 000 €

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VBD79107

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue à Falaën, village prisé au charme authentique, niché au cœur de la vallée… un endroit où l’on ne vient pas par hasard, et surtout, où l’on reste. Derrière cette jolie maison 4 façades, se dévoile un bien lumineux, chaleureux et parfaitement pensé pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall agréable menant vers un séjour baigné de lumière, sublimé par une K7 à bois qui apporte immédiatement cette ambiance cocooning tant recherchée… La cuisine équipée avec coin repas, conviviale et pratique, s’ouvre sur le jardin pour prolonger les moments en famille. La maison propose 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative, offrant à chacun son espace et son intimité. Vous bénéficiez également d’une seconde sdb complète ainsi que d’un WC indépendant. Côté pratique, rien ne manque : caves propres et carrelées, garage + buanderie, spacieux parking et accès latéraux. À l’extérieur… le coup de cœur continue ! Un superbe terrain arboré d’environ 7 ares, une terrasse idéalement exposée, et cette sensation rare d’espace et de tranquillité… un vrai petit coin de paradis. Techniquement : DV bois, toiture en ardoises avec bonne charpente, chauffage électrique + accumulateurs + K7 bois, panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire, installation électrique contrôlée (quelques adaptations à prévoir). Une maison à ressentir plus qu’à décrire… Un lieu rare, dans un village prisé… Un vrai coup de cœur ! Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

773 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20250622018663

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79107 Réf. vendeur: 24716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roxane Depretre

5,6 km 27' 6,6 km 10' 4,1 km 1º 8' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

408 m 1' 27'' 408 m 45'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

408 m 1' 27'' 408 m 45'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

4,7 km 17' 5,9 km 7' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

394 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2,3 km 27'

Gares

Yvoir

10,3 km 40' 11,1 km 12' 7,9 km 1º 32' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

11,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Anthée

6,2 km 29' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Spar Express Onhaye

5,8 km 20' 5,8 km 8' 4,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Proxy Delhaize Anhée

9,2 km 1º 5' 10,6 km 12' 7,1 km 1º 22' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6,7 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

5,9 km 9'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,1 km 19'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,7 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,5 km 18'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

3,5 km 5'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15,4 km 19'

Tourisme

S'installer à Onhaye, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 18 minutes de là."Draisines De La Molignée" se trouve à 7 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 14 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Roxane Depretre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Benoit De Maredsous" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anthée" (8 minutes en voiture), "Spar Express Onhaye" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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