Maison à vendre - Sommière VBD83975

Rostenne 24 5523 Sommière

125 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD83975

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rostenne 24 5523 Sommière
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sommière ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante petite maison implantée à Sommière, offrant un véritable havre de paix en pleine campagne. Avec ses 48 m² habitables, cette propriété compacte se distingue par son excellent rapport qualité-prix et son vaste terrain de 1064 m². La maison principale dispose d'une chambre et d'une salle de bain, complétée par une cuisine aménagée fonctionnelle. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Sous les poutres apparentes en bois, la maison révèle un certain charme rustique intemporel. Les atouts majeurs de ce bien résident dans ses généreux espaces extérieurs. Le terrain de plus de 1000 m² offre un véritable potentiel d'aménagement avec suffisamment d'espace pour développer des projets personnels, créer un jardin d'agrément ou envisager des constructions annexes. La propriété bénéficie d'une clôture sécurisée et de zones boisées naturelles créant un environnement à la fois privé et verdoyant. Idéale pour les chercheurs d'authenticité souhaitant fuir l'agitation urbaine, cette propriété séduira également les investisseurs en quête de potentiel de développement. Faire offre à partir de 125.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.PEB G : (UC : 20260122027120 ) RC :250€ Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

488 m²

Surface totale du terrain

1064 m²

Surface constructible

52 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1792 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122027120

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

8000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83975 Réf. vendeur: 522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

4,3 km 28' 5,1 km 9' 2,6 km 52' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4,6 km 25' 6,1 km 7' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

835 m 10'

Gares

Dinant

4,5 km 25' 5,1 km 6' 3,6 km 55' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

5,1 km 6'

Supermarchés

Intermarché Anhée

5,5 km 28' 6,6 km 7' 3,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Dinant

4 km 23' 6,4 km 7' 3,1 km 49' 4 km 49'

Carrefour Express Dinant

5,1 km 26' 5,8 km 7' 3,9 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

9 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,4 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,6 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

5,9 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,7 km 11'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,9 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

21,2 km 24'

Éducation

"Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Patricia Farasyn", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Anhée" (7 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 7 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 26 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Draisines De La Molignée".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".

Villes proches

La Louvière se trouve à 57 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler