Maison à vendre - Yvoir VBD06885

5530 Yvoir

390 000 €

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VBD06885

  • 5 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Au centre d'Yvoir, proche de toutes les facilités, à 5 min à pied de la gare et de l'ile d'Yvoir, découvrez cette maison entièrement restaurée et équipée. Composée de cinq chambres spacieuses, elle se distingue par son intérieur lumineusement agencé et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, avec poêle à pellets, ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et un garage avec porte sectionnelle offrant un espace de stockage et chaufferie. Les 5 chambres aux étages sont baignées de lumière naturelle et offrent de nombreux rangements. La salle de bains est dotée de finitions élégantes. Un vaste grenier de rangement complète le niveau. À l'extérieur, une terrasse et son jardin paysager, bien entretenu, promettent des moments de détente en toute intimité. +++ ATOUTS +++ : PEB C, électricité conforme, alimentation en eau raccordée à un puits, panneaux photovoltaïques, chaudière à pellets ... Cette maison offre les meilleures conditions d'utilisation, de fonctionnement, de rendement notamment en économie (eau et électricité) et de nombreuses prestations de qualité. Une belle opportunité à saisir au coeur d'un environnement agréable et recherché. Appelez-nous sans tarder Tel 082/22.40.92 ! ! ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

238 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

238 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20240918016639

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD06885 Réf. vendeur: 23781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Gares

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 23' 7,2 km 8' 2,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 1 minute en voiture."S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College De Godinne-Burnot D2-D3", à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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