Maison à vendre - Yvoir VBD06885

5530 Yvoir

390 000 €

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VBD06885

  • 5 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Yvoir, à 5min à pied de la gare d'Yvoir, entièrement restaurée et ou vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises, Elle offre un cadre de vie idyllique au bord de la rivière mais n'ayant jamais été inondée. Composée de quatre chambres spacieuses, elle se distingue par son intérieur lumineusement agencé et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon ouvert sur une salle à manger conviviale, parfait pour des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air. Les chambres à l'étage sont baignées de lumière naturelle et offrent de nombreux rangements. La salle de bains au premier étage moderne est dotée de finitions élégantes, avec un espace douche à l'italienne au rez de chaussée. À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu promet des moments de détente en toute intimité. De plus, un espace de stockage dans le garage complète les atouts de cette maison, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété pleine de charme et ses nombreuses prestations de qualité. Une belle opportunité à saisir au cœur d'un quartier agréable et recherché. FAIRE OFFRE à partir de 390.000€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

238 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

238 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD06885 Réf. vendeur: 23781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Gares

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 23' 7,2 km 8' 2,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 9 minutes en voiture.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 12 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 8 minutes en voiture.

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