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Maison à vendre, Yvoir VBE35226 Option

Rue de la Verte Voie 7 , 5530 Yvoir
174 000 €
3 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 30 m² Terrasse 553 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 174 000 €
Revenu cadastral 337 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 553 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface constructible 553 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 652 kWh/m²/an
Référence PEB 2026033101311
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE35226 Réf. vendeur: 1d5204ff-29dc-4693-a509-eea5e3885ef7 Dernière modification: 17/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Verte Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 19 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 10 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Godinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3", à 11 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire", à seulement 11 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré", une crèche joignable en 11 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 92/1 - Proxibus d'Anhée, 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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