Huis te koop - Yvoir VBE35226

Rue de la Verte Voie 7 5530 Yvoir

174 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
90 m²
1 Parkeerplaats(en)
30 m² Terras

Rue de la Verte Voie 7 5530 Yvoir

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hier is de vertaling voor deze charmante fermette in Godinne, perfect verwoord voor de Belgische vastgoedmarkt: Karaktervolle te renoveren fermette met 180° panoramisch uitzicht te Godinne Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze driegevelfermette vol potentieel voor in Godinne, gelegen op een boogscheut van de bossen. In een zeer rustige straat geniet u hier van een adembenemend 180° panoramisch uitzicht dat elk seizoen meekleurt. Een prachtige kans voor een jong koppel op zoek naar een aanpasbaar levensproject in een groene omgeving. Deze te renoveren fermette beschikt momenteel over 90 m² bewoonbare oppervlakte, maar biedt in totaal tot wel 170 m² aan uitbreidingsmogelijkheden. De volumes laten toe om diverse renovatieprojecten te realiseren, volledig afgestemd op uw eigen wensen. De tuin en het terras van 30 m² profiteren van een vredige omgeving en een weids, vrij uitzicht. Doe een bod vanaf € 174.000 Indeling: Gelijkvloers: salon, eetkamer, toilet, garage, atelier; 1ste verdieping: 2 slaapkamers; 2de verdieping: 1 slaapkamer; Zolder: inrichtbare zolder met extra potentieel; Kelderverdieping: authentieke gewelfde kelder; Exterieur: mooie tuin met terras van 30 m². Troeven: Uitzonderlijk 180° panoramisch uitzicht; Zeer rustige ligging (straat met lokaal verkeer); Veelzijdig renovatieproject; Tot 170 m² bruikbare oppervlakte in totaal; Tuin met terras van 30 m²; Onmiddellijke nabijheid van de bossen van Godinne. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 174 000 €
Kadastraal inkomen: 337 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Oppervlakte tuin

553 m²

Terras

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

553 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

652 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026033101311

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35226 Ref. verkoper: 1d5204ff-29dc-4693-a509-eea5e3885ef7 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

891 m 6' 1,3 km 2' 7'' 703 m 11' 888 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 7' 1,6 km 2' 45'' 982 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

874 m 6' 1,4 km 2' 18'' 764 m 11' 874 m 11'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

874 m 6' 1,4 km 2' 18'' 764 m 11' 874 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

936 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

936 m 11'

Treinstations

Godinne

1,1 km 9' 1,1 km 1' 49'' 559 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

13,3 km 15'

Winkels

Spar Godinne

411 m 2' 46'' 691 m 1' 3'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Express Yvoir

3,9 km 14' 4,8 km 6' 2,1 km 42' 2,8 km 42'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 38' 6,8 km 7' 4,2 km 1º 5,3 km 1º 11'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

3,2 km 4'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,8 km 18'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

19 km 19'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,9 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,3 km 17'

Kastelen

Château De Bioul

7,3 km 9'

Golfen

Golf De Rougemont

8,1 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Verte Voie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In 19 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 17 minuten met de auto.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op12 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3", op slechts 11 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Godinne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Yvoir (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten