Huis te koop - Yvoir VBE35226 In optie

Rue de la Verte Voie 7 5530 Yvoir

174 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
90 m²
1 Parkeerplaats(en)
30 m² Terras

Rue de la Verte Voie 7 5530 Yvoir

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hier is de vertaling voor deze charmante fermette in Godinne, perfect verwoord voor de Belgische vastgoedmarkt: Karaktervolle te renoveren fermette met 180° panoramisch uitzicht te Godinne Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze driegevelfermette vol potentieel voor in Godinne, gelegen op een boogscheut van de bossen. In een zeer rustige straat geniet u hier van een adembenemend 180° panoramisch uitzicht dat elk seizoen meekleurt. Een prachtige kans voor een jong koppel op zoek naar een aanpasbaar levensproject in een groene omgeving. Deze te renoveren fermette beschikt momenteel over 90 m² bewoonbare oppervlakte, maar biedt in totaal tot wel 170 m² aan uitbreidingsmogelijkheden. De volumes laten toe om diverse renovatieprojecten te realiseren, volledig afgestemd op uw eigen wensen. De tuin en het terras van 30 m² profiteren van een vredige omgeving en een weids, vrij uitzicht. Doe een bod vanaf € 174.000 Indeling: Gelijkvloers: salon, eetkamer, toilet, garage, atelier; 1ste verdieping: 2 slaapkamers; 2de verdieping: 1 slaapkamer; Zolder: inrichtbare zolder met extra potentieel; Kelderverdieping: authentieke gewelfde kelder; Exterieur: mooie tuin met terras van 30 m². Troeven: Uitzonderlijk 180° panoramisch uitzicht; Zeer rustige ligging (straat met lokaal verkeer); Veelzijdig renovatieproject; Tot 170 m² bruikbare oppervlakte in totaal; Tuin met terras van 30 m²; Onmiddellijke nabijheid van de bossen van Godinne. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 174 000 €
Kadastraal inkomen: 337 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Oppervlakte tuin

553 m²

Terras

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

553 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

652 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026033101311

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35226 Ref. verkoper: 1d5204ff-29dc-4693-a509-eea5e3885ef7 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

891 m 6' 1,3 km 2' 7'' 703 m 11' 888 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 7' 1,6 km 2' 45'' 982 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

874 m 6' 1,4 km 2' 18'' 764 m 11' 874 m 11'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

874 m 6' 1,4 km 2' 18'' 764 m 11' 874 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

936 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

936 m 11'

Treinstations

Godinne

1,1 km 9' 1,1 km 1' 49'' 559 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

13,3 km 15'

Winkels

Spar Godinne

411 m 2' 46'' 691 m 1' 3'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Express Yvoir

3,9 km 14' 4,8 km 6' 2,1 km 42' 2,8 km 42'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 38' 6,8 km 7' 4,2 km 1º 5,3 km 1º 11'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

3,2 km 4'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,8 km 18'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

19 km 19'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,9 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,3 km 17'

Kastelen

Château De Bioul

7,3 km 9'

Golfen

Golf De Rougemont

8,1 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Verte Voie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 12 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 4 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 17 minuten afstand.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College De Godinne-Burnot D2-D3", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré", op 11 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Godinne" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Godinne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Yvoir (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée met een halte op minder dan 11 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten