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Maison à vendre, Yvoir VBE35226 Option

Rue de la Verte Voie 7, 5530 Yvoir
174 000 €
3 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 30 m² Terrasse 553 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 174 000 €
Revenu cadastral 337 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 553 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface constructible 553 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 652 kWh/m²/an
Référence PEB 2026033101311
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE35226 Réf. vendeur: 1d5204ff-29dc-4693-a509-eea5e3885ef7 Dernière modification: 17/07/2026

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Maison à vendre - Yvoir ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Verte Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Godinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 92/1 - Proxibus d'Anhée, 92/2 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire", une école primaire joignable en 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 4 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 9 minutes.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 10 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 18 minutes de voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 17 minutes de là.

Villes proches

Namur est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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