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Maison à vendre, Yvoir VBE35226 Option

Rue de la Verte Voie 7 , 5530 Yvoir
174 000 €
3 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 30 m² Terrasse 553 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 174 000 €
Revenu cadastral 337 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 553 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface constructible 553 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 652 kWh/m²/an
Référence PEB 2026033101311
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE35226 Réf. vendeur: 1d5204ff-29dc-4693-a509-eea5e3885ef7 Dernière modification: 17/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Verte Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 10 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 17 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 4 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 12 minutes de là.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 9 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Godinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College De Godinne-Burnot D2-D3", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 11 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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