• 3 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gayolle 829 5530 Yvoir

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Description

Situé dans le parc résidentiel de la Gayolle, Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce chalet en parfait état sur les hauteurs d’Yvoir. Idéalement situé pour de la seconde résidence, le domaine offre des aires de jeux pour les enfants : foot, tennis, basket, pétanque mais surtout une grande piscine. Le chalet bénéficie d’un très bon ensoleillement mais également d’une terrasse arrière ombragée. Composition : hall d’entrée, séjour, cuisine meublée avec coin repas, Hall de nuit, 3 chambres et salle de douche. Remarques : chauffage central gaz - châssis PVC double vitrage. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

3 m²

Surface habitable

63 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

202 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

202 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523024278

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC88724 Réf. vendeur: 69ac21f5-0354-40e6-807c-09ccd8b4692a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 8' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,6 km 48' 7 km 9' 3,4 km 51' 4,6 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

922 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,4 km 29'

Gares

Yvoir

4,1 km 27' 4,3 km 7' 2,4 km 50' 4 km 48'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

11,2 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

3,8 km 24' 4 km 6' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Proxy Delhaize Anhée

5,4 km 24' 5,8 km 8' 3,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Spar Godinne

4,7 km 48' 7,4 km 9' 3,3 km 52' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,1 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,4 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

10,9 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,4 km 18'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,6 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

14,9 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College De Godinne-Burnot D2-D3", à 9 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre."S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 18 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 13 minutes de là.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 10 minutes.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 13 minutes.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (8 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

cac3c6bc715a4eba94ceeb02636587ba.pdf

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