Maison à vendre - Yvoir VBD48280 Option

5530 Yvoir

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking

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Description

OPTION !! OPTION !! Située dans le village de Dorrine, venez découvrir cette propriété implantée sur un terrain de 20 ares 89 centiares. Le bien comprend une maison 4 façades qui se compose comme suit, au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC indépendant, une spacieuse pièce de séjour ( salon - salle à manger) équipée d’une cassette à bois, une cuisine équipée ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage, vous bénéficierez de 3 spacieuses chambres et d’une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez un grenier aménageable et d'une cave en sous-sol. Au niveau technique : PEB C, électricité non conforme, chauffage central au mazout. En ce qui concerne la partie agricole de la propriété, le bien comprend une bergerie/étable d’une surface de ± 200 m² construite récemment, ainsi que d’anciennes dépendances pouvant servir de stockage ou accueillir tout autre projet. Prix : faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Le bien sera libre à l'acte. Infos et visites auprès de l’agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

59 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2089 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2089 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51596 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48280 Réf. vendeur: 7217559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Gares

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 24' 7,3 km 9' 2,8 km 48' 4 km 49'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 25 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College De Godinne-Burnot D2-D3" et se situe à 8 minutes en voiture."S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 54 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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