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Maison à vendre, Yvoir VBE36300 Option

Rue du Blacet 8, 5530 Yvoir
185 000 €
4 Chambre(s) 165 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 345 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 185 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 6 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 345 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 345 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 595 kWh/m²/an
Référence PEB 20260610006508
Emission de CO2 147
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36300 Réf. vendeur: b3795314-d845-46c3-9e47-4f22529a9f0e Dernière modification: 07/08/2026

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Maison à vendre - Yvoir ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Blacet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 128 - Ciney - Yvoir, 129 - Ciney - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 15 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Isabelle Choffray" est à 4 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 21 minutes en voiture.

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 5 minutes.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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