Huis te koop - Yvoir VBE36300 In optie

Rue du Blacet 8 5530 Yvoir

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36300

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Blacet 8 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze stadswoning voor in het hart van het centrum van Yvoir, een ideale locatie om het gezinsleven te vergemakkelijken. Met 165 m² bewoonbare oppervlakte en bijna 300 m² aan totale bruikbare oppervlakte, biedt deze woning royale volumes en een uitstekende functionaliteit voor het dagelijkse leven van iedereen. U profiteert van de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en gemeentelijke diensten, terwijl u toch geniet van een private buitenruimte met een terras en een omheinde tuin, perfect voor de kinderen. Vanaf de inkomhal onthult het gelijkvloers gezellige en harmonieuze leefruimtes, waaronder twee aparte salons en een lichtrijke eetkamer. Op de verdieping garanderen de vier ruime slaapkamers het comfort en de privacy van elk gezinslid. Het pand onderscheidt zich bovendien door de uitzonderlijke opslagcapaciteit en technische ruimtes in de kelderverdieping, inclusief twee ateliers voor doe-het-zelvers. De aanwezigheid van een aangrenzende garage en twee geïsoleerde zolders maakt deze gezonde woning, die klaar is om mee te groeien met uw projecten, helemaal compleet. Indeling: Gelijkvloers: hal, 2 salons, eetkamer, keuken, douchekamer en garage; 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer en terras; 2de verdieping: 2 geïsoleerde zolders; Kelderverdieping: 2 kelders, 2 ateliers en stookruimte; Exterieur: tuin en garage. Troeven: Uitzonderlijke volumes met300 m² totale bruikbare oppervlakte; 4 comfortabele slaapkamers; Centrale ligging vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer; Aanwezigheid van een tuin en een terras; Twee onafhankelijke ateliers in de kelderverdieping (ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten); Private garage; Zolders reeds geïsoleerd. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

345 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

345 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610006508

CO2-uitstoot

147

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36300 Ref. verkoper: b3795314-d845-46c3-9e47-4f22529a9f0e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C.

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

236 m 47'' 236 m 23'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

236 m 47'' 236 m 23'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 35' 2,6 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

18,2 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

69 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

421 m 5'

Treinstations

Yvoir

909 m 5' 956 m 1' 24'' 755 m 13' 909 m 11'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

8,8 km 8'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

626 m 2' 5'' 626 m 1' 1'' 626 m 8' 626 m 8'

Proxy Delhaize Anhée

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Spar Godinne

3,9 km 13' 4 km 4' 2,3 km 31' 3,1 km 44'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

4,7 km 5'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,4 km 16'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

21,1 km 21'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,5 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12 km 13'

Kastelen

Château De Bioul

8,7 km 9'

Golfen

Golf De Rougemont

11,5 km 13'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Blacet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Yvoir (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Anhée (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Godinne (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 15 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Yvoir" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "N. C." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Het "Château De Bioul" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 5 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 13 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

c41ad0f76b4b46eb82b1c5d40cd4d386.jpg

Download

8b3e0d1b73ab402197f4d03657509bb7.jpg

Download

83554a3a33e34915b78a46aa0e3446d4.jpg

Download

d973b07afddb41699002cc7dd81d07a6.jpg

Download

E-mail Bellen