Maison à vendre - Yvoir VBE37489 Option

5530 Yvoir

285 000 €

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VBE37489

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

OPTION OTPION OPTION !!! Située dans le village de Dorrine, venez découvrir cette propriété implantée sur un terrain de 7 ares 44 centiares. Le bien comprend une maison 4 façades qui se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : un salon équipé d’une cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant. Au 1er étage, vous bénéficierez de 2 chambres, d’une salle de bains et d’une magnifique pièce de séjour qui donne accès à une terrasse. Au 2e étage, vous trouverez un grenier ainsi qu'une cave en sous-sol. Le bien bénéficie également de 50 m² d’espace pas encore aménagé. Au niveau technique : PEB F, électricité non conforme, chauffage central au mazout. Prix : 285.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

744 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72432 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2023

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37489 Réf. vendeur: 7741545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Gares

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 24' 7,3 km 9' 2,8 km 48' 4 km 49'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Transports en commun

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 11 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 16 minutes de là.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

plans.pdf

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