Maison à vendre - Anhée VBD32911

Rue Doumont 8 5537 Anhée

Faire offre à partir de 245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Doumont 8 5537 Anhée

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Description

TREVI NAMUR vous invite à venir découvrir cette jolie maison villageoise située dans une rue à très faible fréquentation (cul-de-sac). Elle vous préserve de toute l'agitation de la vie quotidienne et vous permettra pourtant en moins de 5 min de rejoindre les commerces de proximité, l'école, le centre sportif, etc. . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine bien équipée prolongée d'une belle terrasse. Une salle-de-bain et un garage viennent compléter ce niveau. Au premier étage 2 chambres, un espace supplémentaire à occuper selon vos besoins, un superbe dressing sur mesure et un WC. Un grenier de rangement est disponible. Accessibles via l'extérieur, 2 caves et un chalet en bois optimisent votre organisation. Cette maison offre un équipement intéressant (panneaux photovoltaïques, chauffage centrale et poêle à pellet, système d'alarme, ..) PEB D 20190622006033 Etonnante de par la place qu'elle propose, vous serez séduit par la tranquillité des lieux, sa petite pièce d'eau bucolique et sa vue sur l'horizon entouré de vignes. Vous cherchez un pied-à-terre en dehors du temps? Alors contactez sans plus attendre TREVI NAMUR. Prise de rendez-vous par téléphone au Tel 081 22 52 31 . VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 658 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50073 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32911 Réf. vendeur: 7054228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bioul - Au Monde De Tigrou

772 m 2' 45'' 757 m 1' 16'' 0 m 0'' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bioul

725 m 2' 36'' 711 m 1' 9'' 0 m 0'' 725 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bioul

725 m 2' 36'' 711 m 1' 9'' 0 m 0'' 725 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

5 km 21' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

719 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

719 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

719 m 9'

Gares

Godinne

6 km 23' 6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Bioul

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Spar Godinne

6,2 km 23' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Express Yvoir

7,4 km 39' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

3,9 km 5'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

8,2 km 11'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

13,8 km 14'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

15,2 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,6 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

635 m 1' 8''

Golfs

Golf De Rougemont

13,1 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bioul" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Godinne" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Benoit De Maredsous" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bioul - Au Monde De Tigrou", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bioul", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 14 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Godinne") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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Documents

2025-08-27 cadgis - bioul rue doumont 8 (1).pdf

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