Huis te koop - Anhée VBD32911 In optie

Rue Doumont 8 5537 Anhée

Voorstel vanaf 245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32911

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Doumont 8 5537 Anhée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI NAMUR vous invite à venir découvrir cette jolie maison villageoise située dans une rue à très faible fréquentation (cul-de-sac). Elle vous préserve de toute l'agitation de la vie quotidienne et vous permettra pourtant en moins de 5 min de rejoindre les commerces de proximité, l'école, le centre sportif, etc. . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine bien équipée prolongée d'une belle terrasse. Une salle-de-bain et un garage viennent compléter ce niveau. Au premier étage 2 chambres, un espace supplémentaire à occuper selon vos besoins, un superbe dressing sur mesure et un WC. Un grenier de rangement est disponible. Accessibles via l'extérieur, 2 caves et un chalet en bois optimisent votre organisation. Cette maison offre un équipement intéressant (panneaux photovoltaïques, chauffage centrale et poêle à pellet, système d'alarme, ..) PEB D 20190622006033 Etonnante de par la place qu'elle propose, vous serez séduit par la tranquillité des lieux, sa petite pièce d'eau bucolique et sa vue sur l'horizon entouré de vignes. Vous cherchez un pied-à-terre en dehors du temps? Alors contactez sans plus attendre TREVI NAMUR. Prise de rendez-vous par téléphone au Tel 081 22 52 31 . VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 658 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

285 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50073 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2029

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32911 Ref. verkoper: 7054228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bioul - Au Monde De Tigrou

772 m 2' 45'' 757 m 1' 16'' 0 m 0'' 772 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bioul

725 m 2' 36'' 711 m 1' 9'' 0 m 0'' 725 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bioul

725 m 2' 36'' 711 m 1' 9'' 0 m 0'' 725 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

5 km 21' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

719 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

719 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

719 m 9'

Treinstations

Godinne

6 km 23' 6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Louis Delhaize Bioul

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Spar Godinne

6,2 km 23' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Express Yvoir

7,4 km 39' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

3,9 km 5'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,3 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

8,2 km 11'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

13,8 km 14'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

15,2 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,6 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

635 m 1' 8''

Golfen

Golf De Rougemont

13,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 16 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 1 minuut rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

College Saint-Benoit De Maredsous is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Bioul", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bioul - Au Monde De Tigrou" vinden op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Bioul (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Godinne (8 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Godinne" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

ce.pdf

Download

2025-08-27 cadgis - bioul rue doumont 8 (1).pdf

Download

2025-08-27 bdes - bioul rue doumont 8 (1).pdf

Download

E-mail Bellen