• 4 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de l'Ermitage 52 5537 Bioul

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Description

Cap Sud Namur vous présente à Bioul, dans un quartier calme et campagnard, cette spacieuse villa de 225 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 17ares. Cette villa convient parfaitement pour une grande famille ou une profession libérale.
Elle offre 4 chambres, un garage, plusieurs emplacements de parking, une terrasse et un beau potentiel, le tout à rafraîchir.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec salle à manger et poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une chambre, un wc et un garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un grand palier lumineux pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
Au niveau technique, châssis en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz Viessmann, citerne gaz, boiler électrique, sous toiture en panneaux marin, électricité non conforme.
PEB E valable jusqu'en 2035.
Informations & visites : contactez l’agence Cap Sud Namur au Tel 081/210.810 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

1780 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110420 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36517 Réf. vendeur: 7144449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bioul - Au Monde De Tigrou

353 m 1' 10'' 436 m 33'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bioul

341 m 1' 8'' 341 m 23'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bioul

341 m 1' 8'' 341 m 23'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

3,9 km 17' 6,4 km 7' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

241 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

349 m 4'

Gares

Godinne

6,4 km 23' 6,5 km 7' 5,6 km 35' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

11 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Bioul

726 m 2' 25'' 859 m 54'' 598 m 9' 726 m 9'

Carrefour Express Yvoir

7,8 km 39' 9,2 km 10' 5,6 km 54' 7,7 km 1º 33'

Spar Godinne

6,6 km 24' 6,9 km 8' 5,8 km 38' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

5,4 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

7,7 km 10'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

13,2 km 13'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,9 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,3 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

494 m 38''

Golfs

Golf De Rougemont

13,6 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 20 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Draisines De La Molignée".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 13 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 1 minute de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 15 minutes de là.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bioul" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (10 minutes en voiture), "Spar Godinne" (8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Godinne" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bioul - Au Monde De Tigrou" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bioul", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Benoit De Maredsous", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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