Maison à vendre - Hastière-Lavaux VBE58222

5540 Hastière-Lavaux

149 000 €

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VBE58222

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité rare à Inzemont ! Votre havre de paix avec vue Vous cherchez le calme absolu sans vous isoler ? Découvrez ce charmant bungalow résidentiel niché au coeur du hameau d'Inzemont à Hastière-Lavaux, bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur la vallée de la Meuse. C'est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un intérieur chaleureux et lumineux, prêt à vous accueillir : Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique : plafonds en bois massif, grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière et ouvrent l'intérieur sur le paysage. L'espace de vie s'articule autour d'un salon avec poêle à pellets neuf pour des hivers cosy, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement neuve et équipée. La partie nuit offre 2 chambres, une salle de bains et une buanderie pratique. Un extérieur pensé pour profiter de la belle vie : L'atout majeur est sans conteste sa vaste terrasse orientée vers la vue, idéale pour vos petits-déjeuners au lever du soleil et vos soirées barbecue entre amis. Le terrain de 690 m² arboré et intime offre un potentiel d'aménagement infini et une tranquillité totale. Les plus qui font la différence : Ce bien est vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises. Il est complété par une caravane résidentielle sur la parcelle, un parking intérieur, un abri de jardin avec atelier et une citerne d'eau de pluie. Une bien rare, alliant charme, confort et panorama, à proximité de toutes les commodités et de Dinant. Prix : 149.000 € Visites sur rendez-vous au Tel 082/22.40.92 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

690 m²

Surface constructible

61 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Référence PEB

20260820021764

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58222 Réf. vendeur: 25972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

780 m 2' 40'' 775 m 1' 6'' 663 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

245 m 53'' 253 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

245 m 53'' 253 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9 km 1º 7' 9,9 km 11' 7,5 km 1º 1' 9 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

162 m 1' 56''

Gares

Anseremme

8 km 1º 3' 14,5 km 14' 6,2 km 1º 21' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

13,6 km 16'

Supermarchés

Spar Hastière

706 m 5' 712 m 56'' 647 m 8' 706 m 8'

Intermarché Anthée

5,8 km 33' 6 km 6' 4,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

8,4 km 1º 5' 12,6 km 14' 7 km 1º 15' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

7,9 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,5 km 20'

Activités

Espace Arthur Masson

21,9 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

10,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,5 km 14'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,3 km 21'

Transports en commun

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet, TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hastière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anthée" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (14 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Hastiere - Câlin-Câline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Croisières Mosanes" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 20 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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