Maison à vendre - Hastière VBE61474

Rue Marcel Lespagne 41 5540 Hastière

155 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marcel Lespagne 41 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette grande maison, à rénover, 4 façades à Hastière, au cœur de la vallée de la Meuse. Avec ses 196 m² habitables et sa parcelle de 535 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Lumineuse et agréable à vivre, la maison dispose d’espaces généreux pour accueillir une famille. Le jardin clôturé, exposé sud-est, constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. Le bien présente également un potentiel à envisager pour une affectation professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Composition : - Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, bureau, cuisine, hall, débarras, garage ; - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, cuisine ; - Grenier : 3 grand grenier ; - Sous-sol : 3 caves ; - Extérieur : jardin clôturé et exposé sud est. Ses atouts : maison 4 façades ; 196 m² habitables ; beaux volumes ; espaces lumineux ; jardin clôturé de 535 m² ; exposition sud-est ; potentiel d’affectation professionnelle ; chauffage central mazout ; PEB G Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

535 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

535 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Référence PEB

20260629031728

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE61474 Réf. vendeur: eee0fd83-493b-4c0f-9750-8a3457c92770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

1,3 km 7' 1,7 km 2' 5'' 682 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

719 m 5' 1,6 km 2' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

719 m 5' 1,6 km 2' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

9,6 km 1º 11' 14,3 km 16' 7,6 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

180 m 2' 10''

Gares

Anseremme

8,6 km 1º 8' 15,4 km 15' 6,4 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

14,6 km 17'

Supermarchés

Spar Hastière

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Intermarché Anthée

6,6 km 40' 7,5 km 7' 5 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,6 km 43' 9,4 km 10' 6,9 km 1º 32' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,8 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

21,6 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

11,6 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,4 km 15'

Châteaux

Citadelle De Dinant

12 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,8 km 23'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Marcel Lespagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 15 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 12 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 15 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" est accessible en 16 minutes.Le trajet vers la crèche "Hastiere - Câlin-Câline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hastière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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