• 6 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Église 114 5540 Waulsort

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet immeuble de 260m² habitables situé dans le village de Waulsort, à proximité de la Meuse. Le bâtiment est idéalement situé, dans une rue tranquille du village, se terminant en cul-de-sac. Les 2 unités sont reconnues par la commune et bénéficient d'une entrée privative. Le bien bénéficie d'un jardin et d'un parking extérieur. Achat idéal pour une grande famille, location résidentielle longue durée ou location touristique (moyennant permis). Composition : - Appartement 1 : entrée individuelle, vaste séjour de 31 m², cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres de 17,2m² - 12,8m² et 14,8m², et un bureau. PEB G 570kWh/m²an ; - Appartement 2 : entrée individuelle, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres de 10,2m² - 15m² et 14,5m², salle de bains. PEB G 816kWh/m²an ; - Annexe : atelier 23m² peut servir comme local commun et une chaufferie de 10m². Remarques: châssis PVC double vitrage - compteurs d'eau et électriques (bi-horaire) indépendants - chauffage central mazout avec chaudière privative (1 non-fonctionnelle) - toiture en ardoise naturelle en parfait état. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

484 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

484 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

816 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108010206

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD51908 Réf. vendeur: c85ab52b-aa6d-416a-a2a1-f174863f694f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (13 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 37 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles", à 14 minutes en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 56 minutes à vélo.

Villes proches

Namur se trouve à 36 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

En moins de 18 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 26 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 10 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 24 minutes en voiture.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

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Documents

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