Maison à vendre - Waulsort VBD78022

5540 Waulsort

374 000 €

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VBD78022

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Waulsort Maison en pierre rénovée 4 chambres jardin et garage Authentique maison en pierre du pays développant ± 211 m², à proximité du port de plaisance, cette charmante maison à fait l'objet d'une rénovée intérieure complète avec remise à neuf des installations techniques. Le bien allie le charme de l'ancien (parquet d'époque conservé, beaux volumes, poutres apparentes) au confort dune habitation modernisée permettant une occupation immédiate sans travaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une buanderie avec WC. Le premier étage propose trois chambres, deux salles de douche et deux WC dont un séparé. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et WC séparé, sous une belle charpente apparente. Rénovation intérieure complète : toiture isolée nouvelle chaudière gaz nouveau boiler couplé au chauffage central électricité entièrement refaite et conforme jusqu'en 2050 nouveaux châssis PVC double vitrage sanitaires entièrement neufs. Cette maison bénéficie d'un jardin, une terrasse, une cave et un garage. PEB : B 163 kWh/m².an RC : 436 € Faire offre à partir de 374.000 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

329 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260117008183

Date de validité PEB

11/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78022 Réf. vendeur: 2155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

4,6 km 32' 13,1 km 13' 1,7 km 25' 2,1 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,2 km 57' 10,2 km 10' 6,8 km 48' 9 km 1º 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

4,6 km 55'

Gares

Anseremme

7,2 km 34' 13,2 km 14' 4,7 km 41' 6,2 km 1º 23'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

15,8 km 17'

Supermarchés

Spar Hastière

4,5 km 40' 4,7 km 5' 3,4 km 30' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,3 km 29' 12,1 km 12' 4,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 23'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,7 km 36' 12,3 km 12' 5,4 km 43' 6,9 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

3,6 km 3'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,7 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

25,6 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

9,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,3 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

27,5 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 17 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 33 minutes à vélo."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 23 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

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