Maison à vendre - Hastière-par-delà VBC72968

Rue des Gaux 104 5541 Hastière-par-delà

339 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
Rue des Gaux 104 5541 Hastière-par-delà

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Description

Imaginez-vous vivre au rythme des saisons, bercé par le calme de la nature, dans un cadre enchanteur où la Meuse s’invite en toile de fond… C’est exactement ce que vous offre cette élégante demeure mosane, nichée au cœur de plus de 56 ares de verdure. Elle charme par son architecture au caractère légèrement suranné, la distribution des espaces intérieurs et surtout, son environnement exceptionnel. Elle dispose de cinq chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche, et de pièces de vie empreintes d’authenticité : boiseries, matériaux nobles, éléments décoratifs anciens… autant de détails qui témoignent de son histoire et de son âme. Le véritable joyau de la maison ? Un vaste salon lumineux, ouvert à l’arrière sur la nature et à l’avant sur la Meuse. Ce jardin d’hiver, baigné de lumière, est un véritable havre de paix, propice à la détente toute l’année. Un grand garage, une pièce de rangement, des caves et deux charmants cabanons de jardin complètent harmonieusement la propriété. À l’extérieur, une allée privative garantit la tranquillité des lieux. Un majestueux hêtre pourpre dispense son ombre en été et colore le paysage une bonne partie de l’année, tandis qu’un verger en contrebas séduira les amateurs de nature et de fruits du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est évident — que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un projet d’investissement dans une région prisée pour son patrimoine naturel et culturel. Amateurs de demeures de charme, cette propriété n’attend que votre visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 755 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

5679 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20250427001963

Date de validité PEB

27/04/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72968 Réf. vendeur: 2148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Les Arsouilles

324 m 1' 4'' 1 km 1' 36'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

413 m 1' 22'' 884 m 1' 21'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

413 m 1' 22'' 884 m 1' 21'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10 km 1º 10' 11,2 km 12' 7,2 km 1º 53' 10 km 2º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

241 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

637 m 8'

Gares

Anseremme

8,9 km 1º 6' 13,4 km 13' 5,6 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

12,5 km 14'

Supermarchés

Spar Hastière

1,5 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Intermarché Anthée

7 km 27' 7,2 km 7' 6 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,1 km 28' 7,3 km 7' 6,1 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,5 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,7 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

22,6 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

11,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,4 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,5 km 23'

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 107 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 23 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (7 minutes en voiture).

Éducation

"G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

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