• 5 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de France 287 5544 Agimont

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble unique et se trouvant en bord de Meuse. A proximité immédiate de la frontière française, cet immeuble est un ancien hôtel. Construit sur trois niveaux, il offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement en maison unifamiliale comprenant 4 à 6 chambres, mais également, sous réserve d’accord communal, en plusieurs unités de logement. L’un des grands atouts de la propriété est sa vaste terrasse extérieure de 95m², parfaitement exposée, ensoleillée et idéale pour profiter de la vue dégagée et du calme environnant. Le bien nécessite d’importants travaux de rénovation mais son style, son emplacement privilégié et son potentiel en font une belle opportunité pour un projet résidentiel ou mixte. Composition: - Rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, 1 chambre, vaste terrasse de 95m² ; - 1er étage: hall de nuit, 4 chambres, dressing ; - 2e étage: 4 greniers aménageable de 86m² au total ; - Sous-sol: 4 caves de 76m² au total. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

95 m²

Surface constructible

245 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

718 kWh/m²/an

Référence PEB

20230425013293

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD32971 Réf. vendeur: 46e27ec3-1455-4cd6-adec-f24a7fc968c8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 914 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 914 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

7,8 km 26' 8,2 km 8' 7 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

185 m 2' 13''

Gares

Anseremme

13 km 1º 2' 14,9 km 15' 9,5 km 1º 49' 13 km 2º 36'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

14 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

5,9 km 23' 8,9 km 9' 4,3 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Hastiere

5,1 km 17' 5,2 km 5' 4,8 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Proxy Delhaize Doische

7,3 km 24' 7,7 km 7' 6,6 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

13 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

17,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,2 km 25'

Activités

Espace Arthur Masson

16,3 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

15,9 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,9 km 15'

Châteaux

Citadelle De Dinant

16,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29 km 26'

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 17 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 26 minutes de route.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 11 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 16 minutes de là.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. L." à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Florennes" à 8 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 62 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (9 minutes en voiture), "Spar Hastiere" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Doische" (7 minutes en voiture).

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Documents

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