Maison à vendre - Agimont VWD17918

5544 Agimont

265 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse

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Description

Cette charmante maison est implantée sur un terrain de 9,16 ares, au coeur d'un agréable quartier résidentiel. Dès la première visite, on ressent tout le soin et l'attention que ses propriétaires lui ont consacrés au fil des années.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un wc, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine offrant un accès direct à une spacieuse terrasse couverte. Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci surplombe le jardin et permet de profiter d'une chouette vue sur les alentours.

A l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un précieux espace de rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un garage équipé d'une porte automatisée et plusieurs caves avec accès direct vers le jardin.

Orienté à l'est, le terrain permet de profiter pleinement des premières heures ensoleillées de la journée. L'environnement résidentiel, composé d'autres habitations tout aussi soignées, renforce encore le sentiment de sérénité qui se dégage de cette propriété.

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie agréable et paisible. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

916 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413022038

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17918 Réf. vendeur: Fernand Walbrecq 14E Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Sac Les Arsouilles

4,2 km 16' 5 km 5' 2,4 km 45' 4 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

550 m 1' 56'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

550 m 1' 56'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

6,1 km 22' 6,4 km 8' 5,1 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

502 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

502 m 6'

Supermarchés

Spar Hastière

7,2 km 41' 8,1 km 7' 5,6 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,2 km 32' 11,8 km 12' 6,4 km 1º 32' 8,2 km 1º 38'

Intermarché Anthée

12,6 km 54' 14,7 km 13' 8,6 km 2º 17' 12,6 km 2º 31'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

16 km 14'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

14 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,2 km 28'

Activités

Espace Arthur Masson

14,5 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,9 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 17'

Châteaux

Citadelle De Dinant

19,3 km 19'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

20,2 km 21'

Tourisme

S'installer à Agimont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" est accessible en 15 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson"."Croisières Mosanes" se trouve à 19 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec une voiture."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 14 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Florennes" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "F. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Hastière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hastière" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (13 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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