Maison à vendre - Chairière VWD17168

5550 Chairière

375 000 €

  • 10 Chambre(s)
  • 340
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Ce spacieux bâtiment en excellent état constitue une opportunité idéale pour un projet touristique clé en main.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son ambiance conviviale : vaste pièce de détente avec bar, salon, poêle à bois et jeux de café, grande salle à manger chaleureuse avec insert, cuisine équipée fonctionnelle et accès direct à une agréable terrasse idéalement orientée côté jardin.

Les étages offrent une capacité d'accueil importante et bien organisée :

Etage 1 : 6 belles chambres, 2 salles de bain, douche individuelle, sauna et wc séparé.

Etage 2 : 4 chambres supplémentaires, salle de bain, douche individuelle, 2 wc séparés et espace de rangement.

Le sous-sol complète l'ensemble avec chaufferie, salle de jeux et caves.

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement.

A l'extérieur : garage + jardin parfait pour profiter du cadre verdoyant de la région. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

340 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1164 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401003086

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17168 Réf. vendeur: Grande 43 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

2,2 km 13' 3,1 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

194 m 43'' 194 m 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

194 m 43'' 194 m 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

11,4 km 56' 13,7 km 14' 10 km 2º 17' 11,4 km 2º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

105 m 1' 15''

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

6,9 km 8'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Bohan

7,3 km 50' 9,6 km 10' 4,7 km 43' 7,3 km 1º 27'

Carrefour Market Bievre

11 km 41' 12,5 km 12' 9,3 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

3,7 km 4'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

23,4 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

23,9 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,8 km 24'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Saint-Walfroid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 4 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 56 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vresse - P'Tichou", une crèche à seulement 27 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alle-Sur-Semois" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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