Maison à vendre - Chairière VWD17168

5550 Chairière

375 000 €

  • 10 Chambre(s)
  • 340
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Ce spacieux bâtiment en excellent état constitue une opportunité idéale pour un projet touristique clé en main.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son ambiance conviviale : vaste pièce de détente avec bar, salon, poêle à bois et jeux de café, grande salle à manger chaleureuse avec insert, cuisine équipée fonctionnelle et accès direct à une agréable terrasse idéalement orientée côté jardin.

Les étages offrent une capacité d'accueil importante et bien organisée :

Etage 1 : 6 belles chambres, 2 salles de bain, douche individuelle, sauna et wc séparé.

Etage 2 : 4 chambres supplémentaires, salle de bain, douche individuelle, 2 wc séparés et espace de rangement.

Le sous-sol complète l'ensemble avec chaufferie, salle de jeux et caves.

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement.

A l'extérieur : garage + jardin parfait pour profiter du cadre verdoyant de la région. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

340 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1164 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401003086

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17168 Réf. vendeur: Grande 43 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

2,2 km 13' 3,1 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

194 m 43'' 194 m 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

194 m 43'' 194 m 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

11,4 km 56' 13,7 km 14' 10 km 2º 17' 11,4 km 2º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

105 m 1' 15''

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

6,9 km 8'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Bohan

7,3 km 50' 9,6 km 10' 4,7 km 43' 7,3 km 1º 27'

Carrefour Market Bievre

11 km 41' 12,5 km 12' 9,3 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

3,7 km 4'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

23,4 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

23,9 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,8 km 24'

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Walfroid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alle-Sur-Semois" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (12 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 4 minutes.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 24 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Vresse - P'Tichou" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny), TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec une station située à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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