Maison à vendre - Chairière VWD17168

5550 Chairière

375 000 €

  • 10 Chambre(s)
  • 340
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Ce spacieux bâtiment en excellent état constitue une opportunité idéale pour un projet touristique clé en main.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son ambiance conviviale : vaste pièce de détente avec bar, salon, poêle à bois et jeux de café, grande salle à manger chaleureuse avec insert, cuisine équipée fonctionnelle et accès direct à une agréable terrasse idéalement orientée côté jardin.

Les étages offrent une capacité d'accueil importante et bien organisée :

Etage 1 : 6 belles chambres, 2 salles de bain, douche individuelle, sauna et wc séparé.

Etage 2 : 4 chambres supplémentaires, salle de bain, douche individuelle, 2 wc séparés et espace de rangement.

Le sous-sol complète l'ensemble avec chaufferie, salle de jeux et caves.

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement.

A l'extérieur : garage + jardin parfait pour profiter du cadre verdoyant de la région. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

340 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1164 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401003086

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17168 Réf. vendeur: Grande 43 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

2,2 km 13' 3,1 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

194 m 43'' 194 m 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

194 m 43'' 194 m 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

11,4 km 56' 13,7 km 14' 10 km 2º 17' 11,4 km 2º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

105 m 1' 15''

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

6,9 km 8'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Bohan

7,3 km 50' 9,6 km 10' 4,7 km 43' 7,3 km 1º 27'

Carrefour Market Bievre

11 km 41' 12,5 km 12' 9,3 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

3,7 km 4'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

23,4 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

23,9 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,8 km 24'

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Walfroid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 56 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Vresse - P'Tichou", à 27 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon"."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 4 minutes.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alle-Sur-Semois" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (12 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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