• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Houdrémont 8 5555 Bièvre

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Description

Située au cœur du sympathique village de Bièvre, cette spacieuse bâtisse offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Sur une parcelle de 4 ares, elle allie le charme de l’ancien à la possibilité de la rénover selon vos envies. Les généreux volumes des pièces de vie vous séduiront : le rez-de-chaussée se compose d’un séjour convivial, d’une salle à manger agrémentée d’une cuisinière à bois, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’une grande chambre de 22,02 m². Une vaste buanderie avec WC complète ce niveau; la maison pourrait donc être facilement aménagée pour être habitée de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres (24,10 m², 19,56 m² et 17,06 m²) et une salle de bain (à prévoir de rénover) permettront d’accueillir confortablement toute la famille. Le grenier, d’une superficie de plus de 50 m², offre un espace aménageable supplémentaire, tandis qu’une cave et une chaufferie viennent compléter le sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de belles dimensions, d'une remise, et d'un jardin orienté sud-est. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, l'eau chaude sanitaire est produite par un boiler électrique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’électricité ainsi que la surveillance et l’isolation de la toiture en ardoises naturelles. Les châssis, en PVC et en bois, sont en partie en double vitrage et en partie en simple vitrage. Avec son prix attractif et son revenu cadastral net de 547 euros, cette maison représente une opportunité idéale pour un bricoleur ou une famille désireuse de rénover un bien à son goût. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Surface constructible

152 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20151106015858

Date de validité PEB

06/11/2025

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72970 Réf. vendeur: 2169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bievre - Crèche De Bièvre

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7,4 km 25' 7,6 km 7' 6,9 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

460 m 6'

Gares

Graide

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

2 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Proxy Gedinne

8 km 43' 8,9 km 8' 6,8 km 1º 21' 8 km 1º 36'

Louis Delhaize Carlsbourg

7,6 km 26' 7,8 km 8' 7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

18,3 km 19'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19,1 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,3 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,2 km 19'

Transports

La gare de train la plus proche est "Graide" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bievre" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 19 minutes de route.À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon"."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bievre - Crèche De Bièvre" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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