• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Wez 27 5555 Bièvre

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Description

Agréable maison en pierres du pays avec beau potentiel, située dans le centre de Bièvre, avec jardin sur une parcelle de +- 6 ares et 60 centiares.

Composition du bien (+-105 m² habitables, +- 180m² au total) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc).
1er étage :
Hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier.
2ème étage :
Greniers aménageables (+-60m²)
Sous-sol :
Une cave.

Grand jardin avec orientation EST, en zone d’habitat à caractère rural (possibilité de construire un garage ou une annexe à la maison).

Informations complémentaires :
Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, installation électrique à mettre en conformité, raccordements téléphone et télévision.
Pas de chauffage central (cheminée avec possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets dans les pièces de séjour).

Travaux de rénovation à prévoir.
Très beau potentiel avec possibilité d’aménager les greniers en chambres supplémentaires.

Bonne situation à deux pas des écoles et commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.

PEB : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 765 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 115401 kWh/an
Numéro du certificat : 20240326028057

Prix demandé : 149.000 €
Revenu cadastral : 364 €*
* révision possible suite à la division parcellaire projetée.
La superficie du terrain devra être confirmée par un plan de division établi par géomètre. Les informations et superficies sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Tel 0476/08.52.45 Contact www.ardimmoc.be
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

660 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

765 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115401 kWh/an

Référence PEB

20240326028057

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13766 Réf. vendeur: V004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bievre - Crèche De Bièvre

336 m 1' 7'' 336 m 29'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7,6 km 25' 7,6 km 7' 7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

414 m 5'

Gares

Graide

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

2,2 km 7' 2,2 km 2' 13'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Gedinne

7,8 km 41' 8,5 km 7' 6,8 km 1º 21' 7,8 km 1º 33'

Intermarché Gedinne

8,1 km 43' 9,4 km 9' 7 km 1º 31' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

18,3 km 18'

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Musée Didactique D'Art Mudia

19,2 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,3 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,2 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Graide" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 18 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bievre - Crèche De Bièvre", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bievre" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (9 minutes en voiture).

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