Maison à vendre - Wanlin VBE03540

Rue Gilbock 31 5564 Wanlin

245 000 €

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VBE03540

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie maison 4 façades avec garage, terrasse et jardin en excellent état située au calme et avec une jolie vue. Composition: Rez: hall, living lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée récente, buanderie, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et évier, wc et garage. 1er étage: hall de nuit avec coin salon, 2 chambres mansardées. Ce bien est équipé de châssis double vitrage, d'un chauffage central mazout et d'une installation électrique conforme. PEB D. Prix souhaité : 245.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

590 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313005572

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03540 Réf. vendeur: AdId:294621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1 km 3' 1 km 1' 57'' 757 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

989 m 3' 989 m 1' 52'' 604 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

989 m 3' 989 m 1' 52'' 604 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

10,8 km 36' 10,8 km 13' 9,1 km 2º 4' 10,8 km 2º 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

868 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,5 km 30'

Gares

Houyet

5,2 km 21' 8,9 km 11' 4,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

13,7 km 14'

Supermarchés

Aldi Beauraing

9,8 km 33' 9,8 km 11' 8,1 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Proxy Delhaize Pondrôme

10,4 km 42' 12,7 km 13' 8,1 km 2º 5' 10,4 km 2º 5'

Louis Delhaize Celles

11,1 km 55' 15,2 km 15' 8,5 km 2º 9' 11,1 km 2º 13'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

26,9 km 21'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

31 km 24'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

16,7 km 17'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

29,2 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 22'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,7 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

11,8 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue Gilbock offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Beauraing" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Pondrôme" (13 minutes en voiture), "Louis Delhaize Celles" (15 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 17 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 21 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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