Huis te koop - Wanlin VBE03540

Rue Gilbock 31 5564 Wanlin

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03540

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gilbock 31 5564 Wanlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Wanlin biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen aan de Rue Gilbock 31, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van ongeveer 590 m² en is ze in uitstekende staat. De woning beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige atmosfeer binnen. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, wordt de woning gekenmerkt door haar degelijke bouwkwaliteit en goede afwerking. Het pand is uitgerust met dubbel glas voor optimale isolatie, centrale verwarming op mazout en een elektrische installatie die conform de huidige normen is. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intreden. Het prijsvoorstel bedraagt €245.000, een prijs die andere geïnteresseerden wellicht ook zullen overwegen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor Laurent in Beauraing. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast vindt u op dit niveau twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een bad, douche en wastafel, een apart toilet, en een praktische bergruimte in de wasplaats. Boven zijn er nog twee extra kamers onder het schuine dak die zich perfect lenen voor gebruik als slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning biedt dus voldoende ruimte voor een gezin en combineert praktische indeling met comfort. De rustige ligging in Wanlin, in een omgeving zonder overstromingsrisico’s en aangrenzend aan groene gebieden, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Dit huis is ideaal voor wie een betaalbare, goed onderhouden woning in een rustige omgeving zoekt. Neem snel contact met ons op om deze woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

590 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313005572

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03540 Ref. verkoper: AdId:294621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1 km 3' 1 km 1' 57'' 757 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

989 m 3' 989 m 1' 52'' 604 m 12' 989 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

989 m 3' 989 m 1' 52'' 604 m 12' 989 m 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

10,8 km 36' 10,8 km 13' 9,1 km 2º 4' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

868 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,5 km 30'

Treinstations

Houyet

5,2 km 21' 8,9 km 11' 4,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

13,7 km 14'

Winkels

Aldi Beauraing

9,8 km 33' 9,8 km 11' 8,1 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Proxy Delhaize Pondrôme

10,4 km 42' 12,7 km 13' 8,1 km 2º 5' 10,4 km 2º 5'

Louis Delhaize Celles

11,1 km 55' 15,2 km 15' 8,5 km 2º 9' 11,1 km 2º 13'

Pretparken

Parc De Furfooz

26,9 km 21'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

31 km 24'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

16,7 km 17'

Boottochten

Croisières Mosanes

29,2 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 22'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,7 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

11,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Gilbock, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Houyet", op 11 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Beauraing (11 minuten rijden), Proxy Delhaize Pondrôme (13 minuten rijden), Louis Delhaize Celles (15 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken."Parc De Furfooz" ligt op 21 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 22 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 22 minuten rijden.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 15 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen