Maison à vendre - Baronville VBE01825

5570 Baronville

1 750 000 €

  • 9 Chambre(s)
  • 615
  • 2 Garage
  • 16 Place(s) de parking

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Description

Un Joyau d’Exception en Plein Cœur de la Famenne ! Nichée au cœur d’un domaine verdoyant de plus de 4 hectares, cette propriété de caractère incarne l’élégance et le raffinement. Composée de deux fermes rectangulaires datant de 1849, typiques de la région de la Famenne, elle a été restaurée avec un soin méticuleux, préservant l’authenticité des lieux tout en y intégrant des équipements modernes. Un véritable havre de paix pour les amateurs de patrimoine et de nature. Avec 8 chambres, 5 salles de bain, et de vastes pièces de réception, la propriété offre un volume remarquable. Les salons, cuisines et espaces de détente rivalisent de charme : poutres apparentes, colombages, cheminées d’époque, et sols en pierre bleue ou en terre cuite. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (intérieur et extérieur, nombreux objets d'art) Deux Bâtisses, Deux Ambiances: Chacune des fermes a été entièrement rénovée par des artisans au savoir-faire incomparable, dans le respect des matériaux d’origine. Bien que connectées, elles peuvent être occupées de manière autonome. L’une séduit par son charme rustique et ses éléments d’époque, tandis que l’autre intègre une touche contemporaine. Le Premier Bâtiment : L’Âme de la Tradition: rénové dans les années 1980, le premier bâtiment a su conserver son âme d’origine: plafonds en poutres de chêne, abreuvoirs d’époque, cheminée style Louis XIII... Le Second Bâtiment : L’Alliance du Passé et du Présent: rénové en 2000/2001, ce bâtiment mêle authenticité et touches contemporaines. Les espaces y sont plus lumineux et cossus: living/orangerie avec cheminée style Louis XV et sol en dalles de Bourgogne travaillées à la main, cuisine équipée avec colombages et poutres d’origine... La propriété est entourée de jardins aménagés avec goût : cour intérieure avec fontaine, drèves, statues et ornements élégants. Terrasses, jardins à l’anglaise et à la française, parfaitement entretenu, offrant des vues dégagées, espace boisé et prairie, bergerie, vaste parking privatif à l'abri des regards etc. tout à été pensé dans les moindres détails. Côté technique, tout a été conçu pour un confort optimal ! Avec son architecture préservée, son cadre enchanteur et ses prestations haut de gamme, cette propriété rare est un véritable coup de cœur. Que vous rêviez d’une résidence familiale, d’un projet hôtelier de charme, ou d’une retraite en pleine nature, elle répondra à toutes vos aspirations. Prenez rendez-vous sans tarder pour découvrir cette merveille intemporelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 436 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1849

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

615 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

62 m²

Surface du bureau

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

41 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

16

Jardin

Oui

Surface du jardin

40000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

40505 m²

Surface constructible

440 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20231009030990

Date de validité PEB

09/10/2033

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01825 Réf. vendeur: 2371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Creche Des 3 Moulins

1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 969 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

2,3 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

2,3 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

2,3 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

348 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

348 m 4'

Gares

Beauraing

2 km 8' 2 km 2' 13'' 1,7 km 16' 2 km 24'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

3,5 km 4'

Supermarchés

Lidl Beauraing

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 20' 3 km 36'

Aldi Beauraing

3,8 km 14' 3,8 km 5' 2,3 km 31' 3,6 km 44'

Delhaize Beauraing

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,2 km 28' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

20,3 km 21'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31 km 35'

Activités

Espace Arthur Masson

23,8 km 25'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,3 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,9 km 14'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,5 km 20'

Tourisme

À proximité de Taille du Maréchal, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 35 minutes avec une voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 21 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Croisières Mosanes".À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beauraing".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 54 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - College Notre-Dame", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Creche Des 3 Moulins" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Beauraing" (4 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (5 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (4 minutes en voiture).

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Documents

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