Maison à vendre - Beauraing VBE31210

de Bouillon 54 5570 Beauraing

140 000 €

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VBE31210
  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Au centre-ville sur la rue principale de Beauraing, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente situation, un immeuble sur 3 niveaux; actuellement à usage exclusivement commercial, il pourrait convenir pour un usage mixte (commercial et résidentiel) ou exclusivement résidentiel. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 90 m2 - Tout à l'égout - Châssis double vitrage - Toiture 2019 - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 785 € Au Rez-de-Chaussée : - Un espace ouvert (salon-sàm-cuisine) - Un espace sanitaire Au 1er étage : - Un espace ouvert cloisonnable (salle de bains-chambres) Au 2ème étage : - Un hall - 3 pièces à aménager Sous-sol : - Une cave/chaufferie Bâtiment actuellement libre et anciennement mis en location pour un loyer de 1.000 €/mois Possibilité de créer un logement aux 1er et 2ème étage; ou dans tout le bâtiment sous certaines conditions urbanistiques. Prix souhaité : 140.000 €, ouvert à la discussion Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

90 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31210 Réf. vendeur: fr0442_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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265 m 53'' 265 m 21'' 265 m 3' 265 m 3'

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Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

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Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

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Cefa - Dinant "l'Atout"

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161 m 1' 56''

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161 m 1' 56''

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Parcs d'attractions

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13,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

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Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 24 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Croisières Mosanes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 22 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Dinant "l'Atout"", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Beauraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beauraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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