Huis te koop - Beauraing VBE31210

de Bouillon 54 5570 Beauraing

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31210
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
de Bouillon 54 5570 Beauraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beauraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in het centrum van Beauraing, gelegen aan de Bouillonstraat 54, biedt een veelzijdige opportuniteit voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een pand met commerciële en/of residentiële mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt het gebouw momenteel over een indeling die zich uitstekend leent voor een gemengd gebruik. Het pand is in uitstekende staat en heeft recente renovaties ondergaan, waaronder een nieuwe dakbedekking uit 2019. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie en dubbele beglazing zorgt voor isolatie en comfort. Momenteel is het pand vrij, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Het gelijkvloers bestaat uit een open ruimte waarin salon, eetkamer en keuken samenkomen, aangevuld met een sanitaire ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een flexibel in te richten ruimte die kan dienen als slaapkamer met badkamer of kan worden aangepast naar wens. De tweede verdieping omvat een hal en drie aparte kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht, wat diverse woon- of werkcombinaties mogelijk maakt. Een praktische kelderruimte fungeert als opslag en herbergt de verwarmingsinstallatie. Het pand is uitgerust met de standaard voorzieningen en heeft een geregistreerd kadastraal inkomen van 785 euro. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de centrale ligging in de stad dit vastgoed zeer toegankelijk en aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro en is bespreekbaar. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en ligging aan de hoofdstraat van Beauraing, is deze residentie ideaal voor wie zakelijke activiteiten wil combineren met wonen, of volledig wil inzetten op residentieel gebruik na eventuele aanpassingen volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via het nummer Tel 0495 90 36 44 . Deze unieke kans verdient uw aandacht; aarzel daarom niet om vandaag nog verdere stappen te ondernemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31210 Ref. verkoper: fr0442_iv Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beauraing 1 - Les P'Tits Loups

265 m 53'' 265 m 21'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

313 m 1' 3'' 313 m 23'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

313 m 1' 3'' 313 m 23'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Dinant "l'Atout"

313 m 1' 3'' 313 m 23'' 313 m 4' 313 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

161 m 1' 56''

Treinstations

Beauraing

828 m 4' 759 m 53'' 628 m 10' 828 m 10'

Laadstations

Lidl Beauraing

926 m 1' 38''

Winkels

Carrefour Market Beauraing

205 m 41'' 205 m 16'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Lidl Beauraing

829 m 2' 46'' 829 m 1' 21'' 694 m 7' 726 m 9'

Delhaize Beauraing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,3 km 15' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc De Furfooz

22,3 km 23'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

24,2 km 23'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

26 km 24'

Boottochten

Croisières Mosanes

20,3 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,9 km 16'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,9 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,1 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Bouillon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Namen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Beauraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beauraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Beauraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Dinant "l'Atout"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups", op 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc De Furfooz" op 23 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 23 minuten.In 24 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen