Maison à vendre - Pondrôme VBD34674

5574 Pondrôme

215 000 €

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VBD34674

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VENDU VENDU EBIMMO vous propose à la vente cette spacieuse maison en pierre 3 façades idéalement située à Pondrôme, à proximité de l'ensemble des commodités. Cette dernière vous offre un grand volume habitable en bon état général. Le rez se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin, d'une salle de jeux/bureau et d'une salle de douche avec WC. L'étage vous offre 4 chambres, une salle de bain avec WC. Le garage complète l'immeuble. Vous bénéficierez également du jardin bien orienté. Le bien se caractérise par un chauffage pellets (chaudière et boiler récents), châssis DV PVC, électricité conforme. PEB E N°20250409013156, E.spéc.: 378 kWh/m2.an, E.totale : 62685 kWh/an. Faire Offre à partir de 215.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites: Tel 0478/62.24.52 - B. Jacquemin (IPI 515.531) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409013156

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34674 Réf. vendeur: 86342215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

613 m 2' 6'' 613 m 1' 15'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

4,6 km 18' 4,8 km 5' 3,6 km 12' 4,6 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

195 m 2' 20''

Gares

Beauraing

5 km 20' 4,9 km 5' 4,2 km 14' 5 km 59'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

4,9 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

209 m 49'' 205 m 27'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Aldi Beauraing

5,3 km 20' 5,7 km 7' 3,4 km 24' 5,3 km 1º 4'

Lidl Beauraing

4,7 km 18' 4,8 km 6' 3,6 km 13' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

16,3 km 15'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20 km 18'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,7 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

24,5 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,1 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,4 km 21'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beauraing".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 25 minutes de là.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Animalier".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 18 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Pondrôme" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 58 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", à 1 minute en voiture."Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

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