Maison à vendre - Gedinne VBC89369

Rue Charnay 2 5575 Gedinne

240 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC89369

  • 5 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Charnay 2 5575 Gedinne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gedinne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Le bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Willerzie (Gedinne), cette villa quatre façades séduira les familles en recherche de calme et d'espace. Sa possibilité de plain-pied en fait un atout non négligeable pour l'avenir. Elle se compose comme suit : Sous- sol : Garage et caves ; RDC : Hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant ; 1er étage : Vaste espace polyvalent de 26 m², 2 chambres avec rangement. Au niveau technique : PEB D (20240621016845 - 321 KwH/an - 59691 KwH/an.m²), Châssis DV en bois, cheminée , chauffage central au mazout. Ses atouts : Maison érigée sur une parcelle de 11 ares 40 ca parfaitement entretenue, à proximité des transports en commun, d'une école fondamentale, d'une nationale et de la frontière française. Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1140 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20240621016845

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89369 Réf. vendeur: 2873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

195 m 1' 5'' 197 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

195 m 1' 5'' 197 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

198 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

198 m 2' 22''

Gares

Gedinne

10,3 km 43' 10,5 km 11' 9,4 km 1º 8' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Gedinne

7,8 km 28' 8 km 9' 6,4 km 36' 7,5 km 1º 30'

Proxy Gedinne

7,6 km 26' 7,8 km 8' 6,9 km 36' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

26,9 km 31'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,4 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

21,5 km 22'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

32,1 km 31'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 58 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gedinne" (9 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 22 minutes de route."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 31 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gedinne" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie", à seulement 1 minute à vélo."P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler