Maison à vendre - Gedinne VBE06224
Faire offre à partir de 249 000 €
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Description
La clé des maisons vous présente cette agréable maison 4 façades idéalement située à proximité du centre de Gedinne.. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Implantée sur un terrain de 10 ares, cette propriété permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.
Au rez: un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec sa belle cheminée et son accès au balcon, une grande cuisine, une buanderie, une véranda chauffée donnant accès au jardin, une chambre, un coin d’eau ainsi qu’un WC. Cet agencement offre également une possibilité de vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec espaces de rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également de caves sous toute la superficie, parfaites pour le rangement ou le stockage, ainsi qu’un garage.
PEB: D 301 kWh/m².an (code unique: 20260321008794) : chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage, boiler électrique.
Faire offre à partir de 249 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Infos et visites : Suzanne Tel 0471/97.04.42 Documents téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5575-gedinne/7584735
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 860 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1010 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59619 kWh/an
Date de validité PEB
21/03/2036
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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