Maison à vendre - Willerzie VBD21343

Rue de la Centenaire 4 5575 Willerzie

169 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD21343

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terrasse
Rue de la Centenaire 4 5575 Willerzie
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Willerzie ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Wellimmo vous présente cette maison de village, située à Willerzie, dans la commune de Gedinne. Rénovée en 2018, elle est habitable immédiatement et représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, avec une cuisine semi-équipée un salon et une salle à manger, une grande buanderie avec WC séparé, ainsi qu’un vaste garage, un atout précieux ! À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de dressing ou de pièce de rangement selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain récente avec douche, double lavabo et WC. Le grenier, facilement aménageable, constitue un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou valoriser davantage le bien. À l’extérieur, une terrasse couverte et un jardin en contrehaut qui offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Equipée d’un chauffage central, d’une installation électrique conforme, de châssis doubles vitrages, d’une cuisine et d’une salle de bain rénovées ainsi que de nouveaux revêtements de sol, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, que vous cherchiez à devenir propriétaire ou à investir intelligemment dans l’immobilier. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Référence PEB

20160804000170

Date de validité PEB

04/08/2026

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21343 Réf. vendeur: 2245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

94 m 1' 8''

Gares

Gedinne

10,2 km 42' 10,3 km 11' 9,3 km 1º 8' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Intermarché Gedinne

7,6 km 27' 7,8 km 8' 6,3 km 36' 7,4 km 1º 29'

Proxy Gedinne

7,5 km 25' 7,6 km 8' 6,8 km 36' 7,5 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

26,9 km 31'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,3 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

21,4 km 21'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

32 km 31'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Gedinne" (8 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 21 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie", à seulement 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

60029710dcc341aea42f59ad0fc8b97b.pdf

Télécharger

f3c9a4688e424745abd232df03835b5f.pdf

Télécharger

ed6d34c27faa44af8a2490f7ec3811d1.pdf

Télécharger

c12d7f8c42374803b992b66e57873fbc.pdf

Télécharger

E-mail Appeler