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Maison à vendre, Ave-et-Auffe VBE62816

rue de Wellin 27 , 5580 Ave-et-Auffe
Sur demande
5 Chambre(s) 235 m² 2 Garage 10 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 454 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 235 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3509 m²
Surface constructible 524 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Référence PEB 20210823004349
Date de validité PEB 23/08/2031
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62816 Réf. vendeur: 2507 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Wellin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Wellin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Vous trouverez "Parc Animalier" à 3 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.

"Croisières Mosanes" se trouve à 25 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est accessible en 9 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forrières" est à moins de 13 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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