Maison à vendre - Lavaux-Sainte-Anne VBE15522

Rue de la Baronne Lemonnier 110 5580 Lavaux-Sainte-Anne

120 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Baronne Lemonnier 110 5580 Lavaux-Sainte-Anne

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Description

Située en plein centre du charmant village de Lavaux-Sainte-Anne, cette maison 4 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs avertis.

Implantée sur un terrain de 6 ares 17 centiares, la propriété se compose d’un corps de logis principal, d’une grange ainsi que d’un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation familiale, projet mixte, espace professionnel, etc.).

Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais bénéficie de volumes intéressants permettant de laisser libre cours à vos envies.

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

617 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49540 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15522 Réf. vendeur: 7236396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Nutons

6,1 km 25' 7,5 km 7' 3,7 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,4 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,4 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,4 km 38' 11,4 km 13' 9,2 km 1º 40' 11,4 km 2º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

922 m 1' 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

54 m 39''

Gares

Beauraing

12,4 km 51' 13,2 km 13' 9,8 km 1º 47' 12,4 km 2º 28'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

7,4 km 6'

Supermarchés

Colruyt Wellin

6,3 km 26' 7,8 km 7' 4,1 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Wellin

6,7 km 27' 8,2 km 7' 4,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,9 km 27' 7,3 km 6' 4,9 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

9,2 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

17,9 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

14 km 14'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

31,6 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,6 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

237 m 29''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,2 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Baronne-Lemonnier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 51 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Au Pays Des Nutons" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 1 minute de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Animalier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 21 minutes de là.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 20 minutes de là.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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