Maison à vendre - Lavaux-Sainte-Anne VBE15522

Rue de la Baronne Lemonnier 110 5580 Lavaux-Sainte-Anne

120 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Baronne Lemonnier 110 5580 Lavaux-Sainte-Anne

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Description

Située en plein centre du charmant village de Lavaux-Sainte-Anne, cette maison 4 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs avertis.

Implantée sur un terrain de 6 ares 17 centiares, la propriété se compose d’un corps de logis principal, d’une grange ainsi que d’un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation familiale, projet mixte, espace professionnel, etc.).

Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais bénéficie de volumes intéressants permettant de laisser libre cours à vos envies.

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

617 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49540 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15522 Réf. vendeur: 7236396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Nutons

6,1 km 25' 7,5 km 7' 3,7 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,4 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,4 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,4 km 38' 11,4 km 13' 9,2 km 1º 40' 11,4 km 2º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

922 m 1' 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

54 m 39''

Gares

Beauraing

12,4 km 51' 13,2 km 13' 9,8 km 1º 47' 12,4 km 2º 28'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

7,4 km 6'

Supermarchés

Colruyt Wellin

6,3 km 26' 7,8 km 7' 4,1 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Wellin

6,7 km 27' 8,2 km 7' 4,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,9 km 27' 7,3 km 6' 4,9 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

9,2 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

17,9 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

14 km 14'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

31,6 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,6 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

237 m 29''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,2 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Baronne-Lemonnier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 26 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Au Pays Des Nutons" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Animalier".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 1 minute de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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