Maison à vendre - Rochefort VBD28345

Route de Saint-Hubert 19 5580 Rochefort

495 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD28345

  • 6 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Route de Saint-Hubert 19 5580 Rochefort
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Rochefort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MCA Immobilier vous présente cette superbe propriété de caractère idéalement située à proximité immédiate du quartier recherché de la Croix Saint-Jean à Rochefort. Construite dans les années 1950-1960, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité grâce à son parc arboré de 85ares , agrémenté d’un terrain de tennis et de bois privatifs. Cette maison représente une opportunité rare, tant pour une spacieuse résidence familiale que pour l’installation d’une profession libérale. La maison se compose d’un sous-sol comprenant un garage, des caves et un local technique. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, une chambre ou bureau parfaitement adapté à une profession libérale, une cuisine équipée ouverte sur un premier salon, une véranda lumineuse, une vaste salle de réception, une buanderie, des toilettes et une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert un espace bureau, cinq chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bains. Un grenier de stockage complète l’ensemble. Les extérieurs ne manquent pas d’attraits, avec une spacieuse terrasse offrant une belle vue sur le jardin et les bois attenants, ainsi que l’accès au terrain de tennis. En supplément, il est également possible d’acquérir une parcelle à bâtir voisine. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique propriété alliant charme, espace et potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 517 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

8500 m²

Profondeur du terrain

138 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20240504003625

Date de validité PEB

04/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28345 Réf. vendeur: 4432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 854 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale "rond-Point"

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale "rond-Point"

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,1 km 25'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 41' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

4,3 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

2,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 2 km 25' 2,3 km 27'

Delhaize Rochefort

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,3 km 36' 3,3 km 39'

Trafic Rochefort

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2 km 2' 13''

Musées

Musée Famenne & Art

14,5 km 14'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,7 km 2' 10''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,4 km 29'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

15,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,9 km 23'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Saint-Hubert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "B. C. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 16 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 2 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (5 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

6a8429fd168b48e887d6379f5906678a.pdf

Télécharger

040ff6322ca34b1899ea6d713dd962ab.pdf

Télécharger

3791a059c747422eabdf47797e4b9ac5.pdf

Télécharger

95d91daec4fc4f34ba358c35cf4857ae.pdf

Télécharger

aeb8ef16e1804d72a92741ee810d1554.pdf

Télécharger

E-mail Appeler