Maison à vendre - Rochefort VBD28345

Route de Saint-Hubert 19 5580 Rochefort

495 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD28345

  • 6 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Route de Saint-Hubert 19 5580 Rochefort
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Rochefort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MCA Immobilier vous présente cette superbe propriété de caractère idéalement située à proximité immédiate du quartier recherché de la Croix Saint-Jean à Rochefort. Construite dans les années 1950-1960, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité grâce à son parc arboré de 85ares , agrémenté d’un terrain de tennis et de bois privatifs. Cette maison représente une opportunité rare, tant pour une spacieuse résidence familiale que pour l’installation d’une profession libérale. La maison se compose d’un sous-sol comprenant un garage, des caves et un local technique. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, une chambre ou bureau parfaitement adapté à une profession libérale, une cuisine équipée ouverte sur un premier salon, une véranda lumineuse, une vaste salle de réception, une buanderie, des toilettes et une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert un espace bureau, cinq chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bains. Un grenier de stockage complète l’ensemble. Les extérieurs ne manquent pas d’attraits, avec une spacieuse terrasse offrant une belle vue sur le jardin et les bois attenants, ainsi que l’accès au terrain de tennis. En supplément, il est également possible d’acquérir une parcelle à bâtir voisine. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique propriété alliant charme, espace et potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 517 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

8500 m²

Profondeur du terrain

138 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20240504003625

Date de validité PEB

04/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28345 Réf. vendeur: 4432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 854 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale "rond-Point"

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale "rond-Point"

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,1 km 25'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 41' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

4,3 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

2,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 2 km 25' 2,3 km 27'

Delhaize Rochefort

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,3 km 36' 3,3 km 39'

Trafic Rochefort

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2 km 2' 13''

Musées

Musée Famenne & Art

14,5 km 14'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,7 km 2' 10''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,4 km 29'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

15,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,9 km 23'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Saint-Hubert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 2 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (5 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale "rond-Point"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 16 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

d2cbff74e4744f1aaa9d309d426f3d73.pdf

Télécharger

69be32d6d53e438ab8a174a99d85d5cf.pdf

Télécharger

0020cd0f37e04b2e9a3a1cc3f177c446.pdf

Télécharger

2c07e19b25b4455789bddf5219fa469b.pdf

Télécharger

d4b6fba5bf7f47f2bf81687b945c0895.pdf

Télécharger

E-mail Appeler