Huis te koop - Rochefort VBD28345

Route de Saint-Hubert 19 5580 Rochefort

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28345

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Route de Saint-Hubert 19 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier presenteert deze prachtige karaktervolle woning, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de gegeerde wijk Croix Saint-Jean in Rochefort. Gebouwd in de jaren 1950-1960, zal ze liefhebbers van grote volumes en authenticiteit weten te bekoren dankzij het beboste park van 8500m², aangevuld met een tennisterrein en privébos. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit, zowel als ruime gezinswoning als voor de uitoefening van een vrij beroep. De woning bestaat uit een kelderverdieping met garage, kelders en technische ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een slaapkamer of bureau die perfect kan dienen voor een vrij beroep, een ingerichte keuken die uitgeeft op een eerste salon, een lichtrijke veranda, een ruime ontvangstruimte, een wasplaats, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een bureauruimte, vijf slaapkamers waarvan één in enfilade, evenals een badkamer. Een zolderruimte vervolledigt het geheel. Ook de buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk, met een groot terras dat een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het aanpalende bos, evenals toegang tot het privétennisterrein. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aanpalend bouwperceel aan te kopen. Aarzel niet om deze prachtige eigendom te ontdekken, die charme, ruimte en uitzonderlijk potentieel combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: Contact of ☎ Tel 086/32.36.76 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 517 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

8500 m²

Diepte perceel

138 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240504003625

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28345 Ref. verkoper: 4432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Sac Les Arsouilles

1,4 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale "rond-Point"

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale "rond-Point"

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,1 km 25'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4,5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 41' 4,5 km 55'

Laadstations

Auberge De Faune

4,3 km 7'

Winkels

Spar Rochefort

2,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 2 km 25' 2,3 km 27'

Delhaize Rochefort

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,3 km 36' 3,3 km 39'

Trafic Rochefort

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

2 km 2' 13''

Musea

Musée Famenne & Art

14,5 km 14'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

1,7 km 2' 10''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,4 km 29'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

15,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,9 km 23'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.D. L. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "rond-Point"", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 29 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rochefort (5 minuten rijden), Trafic Rochefort (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

79969f22c77e4d5ca81642a11872e99e.pdf

Download

c8e3f230a48f4903a2f4fb175bed9853.pdf

Download

83b46c9df6404cefb1396c9c0d04c69d.pdf

Download

3da189f1a87e4d228b2a3f96f4f69143.pdf

Download

9551d7a86c724daa910581bd969d1d8d.pdf

Download

E-mail Bellen