Huis te koop - Rochefort VBD28345

Route de Saint-Hubert 19 5580 Rochefort

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28345

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Route de Saint-Hubert 19 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier presenteert deze prachtige karaktervolle woning, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de gegeerde wijk Croix Saint-Jean in Rochefort. Gebouwd in de jaren 1950-1960, zal ze liefhebbers van grote volumes en authenticiteit weten te bekoren dankzij het beboste park van 8500m², aangevuld met een tennisterrein en privébos. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit, zowel als ruime gezinswoning als voor de uitoefening van een vrij beroep. De woning bestaat uit een kelderverdieping met garage, kelders en technische ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een slaapkamer of bureau die perfect kan dienen voor een vrij beroep, een ingerichte keuken die uitgeeft op een eerste salon, een lichtrijke veranda, een ruime ontvangstruimte, een wasplaats, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een bureauruimte, vijf slaapkamers waarvan één in enfilade, evenals een badkamer. Een zolderruimte vervolledigt het geheel. Ook de buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk, met een groot terras dat een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het aanpalende bos, evenals toegang tot het privétennisterrein. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aanpalend bouwperceel aan te kopen. Aarzel niet om deze prachtige eigendom te ontdekken, die charme, ruimte en uitzonderlijk potentieel combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: Contact of ☎ Tel 086/32.36.76 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 517 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

8500 m²

Diepte perceel

138 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240504003625

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28345 Ref. verkoper: 4432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 854 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale "rond-Point"

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale "rond-Point"

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,1 km 25'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4,5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 41' 4,5 km 55'

Laadstations

Auberge De Faune

4,3 km 7'

Winkels

Spar Rochefort

2,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 2 km 25' 2,3 km 27'

Delhaize Rochefort

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,3 km 36' 3,3 km 39'

Trafic Rochefort

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 38' 3,5 km 42'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

2 km 2' 13''

Musea

Musée Famenne & Art

14,5 km 14'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

1,7 km 2' 10''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,4 km 29'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

15,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,9 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Saint-Hubert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. C. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".In 2 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden."Train Touristique De Rochefort" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 14 minuten."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rochefort-Jemelle" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Rochefort (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rochefort (5 minuten rijden), Trafic Rochefort (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 25 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

6a8429fd168b48e887d6379f5906678a.pdf

Download

040ff6322ca34b1899ea6d713dd962ab.pdf

Download

3791a059c747422eabdf47797e4b9ac5.pdf

Download

95d91daec4fc4f34ba358c35cf4857ae.pdf

Download

aeb8ef16e1804d72a92741ee810d1554.pdf

Download

E-mail Bellen