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VBD39250-0 15

Maison à vendre, Rochefort VBD39250 Option

Rue de Behogne 20 , 5580 Rochefort
375 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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4 Chambre(s) 320 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 375 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 320 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 97241 kWh/an
Date de validité PEB 15/11/2034
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39250 Réf. vendeur: 7206720 Dernière modification: 26/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Behogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Jean Xxiii", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

"Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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