Huis te koop - Rochefort VBD39250

Rue de Behogne 20 5580 Rochefort

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39250

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 320 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Behogne 20 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé au cœur de Rochefort, Honesty vous propose ce bâtiment polyvalent offrant un large éventail d’opportunités.

Le bâtiment principal se compose d’un sous-sol entièrement cavé, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un locataire de qualité (BPost), de deux étages anciennement utilisés comme logement de fonction, ainsi que d’un grenier aménageable.

Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, les étages présentent un réel potentiel de réaménagement résidentiel (appartements, colocation, etc.).

L’ensemble du bien est situé en zone de services publics et d’équipements communautaires au plan de secteur.

Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à haut potentiel au centre de Rochefort !

📞 Contactez votre agence Honesty pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Tel 084/456.458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97241 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2034

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39250 Ref. verkoper: 7206720 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

40 m 29''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 19' 3,8 km 45'

Laadstations

Auberge De Faune

6,4 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

500 m 1' 40'' 500 m 58'' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 824 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

571 m 1' 3''

Musea

Musée Famenne & Art

13,2 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

832 m 1' 35''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,6 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,5 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,2 km 21'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Jean Xxiii", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 2 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Croisières Mosanes".U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 1 minuut afstand met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen