• 5 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Avenue de Namur 17 5590 Ciney

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette belle maison de ville de 5 chambres avec jardin idéalement située au centre de Ciney et à proximité des commerces et des grands axes (E411, N94, N4). Vous serez charmé.e.s par le caractère de cette maison ainsi que par les 165m² habitables répartis sur 3 niveaux. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse et d'un grand jardin pour une maison qui se situe en ville ! Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, belle véranda, une cuisine, une buanderie et un accès vers la terrasse et le jardin ; - 1er étage : hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bain ; - 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une deuxième salle de bain ; - 3ème : grenier de stockage - Sous-sol : caves Remarques: chaudière à gaz récente (6 ans) - 2 panneaux solaires raccordés sur le boiler pour l'eau chaude - mixité de châssis (double vitrage en méranti et triple vitrage phonique sur l'avant) - grenier de stockage. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface constructible

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68201 kWh/an

Référence PEB

202501123020880

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC27880 Réf. vendeur: fe5d3bc3-8ff6-4d36-9101-2d7dae521b40 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette II

257 m 51'' 456 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

250 m 3'

Gares

Ciney

1,2 km 4' 2,2 km 2' 29'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

646 m 3' 655 m 45'' 581 m 8' 646 m 8'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

613 m 2' 2'' 613 m 46'' 597 m 7' 613 m 7'

Intermarché Ciney

874 m 4' 882 m 1' 3'' 787 m 7' 874 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,5 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,2 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,9 km 20'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,7 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,8 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,7 km 18'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Ciney" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ciney - Centre".

Éducation

"Pirouette II" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 14 minutes de là."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 29 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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