• 5 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Avenue de Namur 17 5590 Ciney

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette belle maison de ville de 5 chambres avec jardin idéalement située au centre de Ciney et à proximité des commerces et des grands axes (E411, N94, N4). Vous serez charmé.e.s par le caractère de cette maison ainsi que par les 165m² habitables répartis sur 3 niveaux. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse et d'un grand jardin pour une maison qui se situe en ville ! Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, belle véranda, une cuisine, une buanderie et un accès vers la terrasse et le jardin ; - 1er étage : hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bain ; - 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une deuxième salle de bain ; - 3ème : grenier de stockage - Sous-sol : caves Remarques: chaudière à gaz récente (6 ans) - 2 panneaux solaires raccordés sur le boiler pour l'eau chaude - mixité de châssis (double vitrage en méranti et triple vitrage phonique sur l'avant) - grenier de stockage. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface constructible

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68201 kWh/an

Référence PEB

202501123020880

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC27880 Réf. vendeur: fe5d3bc3-8ff6-4d36-9101-2d7dae521b40 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette II

257 m 51'' 456 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

250 m 3'

Gares

Ciney

1,2 km 4' 2,2 km 2' 29'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

646 m 3' 655 m 45'' 581 m 8' 646 m 8'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

613 m 2' 2'' 613 m 46'' 597 m 7' 613 m 7'

Intermarché Ciney

874 m 4' 882 m 1' 3'' 787 m 7' 874 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,5 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,2 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,9 km 20'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,7 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,8 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,7 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 29 minutes de route."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (16 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route.

Éducation

"Pirouette II" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se trouve à 2 minutes en marchant.

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Documents

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