Maison à vendre - Ciney VBD05886 Vendu

Surlemont 3 5590 Ciney

469 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 132
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Surlemont 3 5590 Ciney

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Description

VENDU !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et très prisé de Ciney (Surlemont, à proximité de toutes les commodités et des grands axes). Ce bien se trouve dans un très bon état général et comporte de nombreux atouts. Vous disposez de 3 belles chambres + 1 bureau ou chambre d'enfant, une nouvelle cuisine équipée, 3 garages et une splendide terrasse de plus de 60m² exposée sud-ouest. Les espaces sont biens répartis sur une superficie habitable de 132m². Le bien repose également sur une très belle parcelle de 18,51 ares. Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres + 1 bureau (ou chambre d'enfant), une salle de douche, un garage et un WC indépendant Remarques: PEB C, nouvelle chaudière Viessmann au gaz de ville Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1851 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Surface constructible

1851 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624008592

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD05886 Réf. vendeur: 19cd359d-7aca-4523-9ec1-151f8e1e7138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

760 m 2' 32'' 760 m 1' 13'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

1,6 km 6' 1,7 km 2' 9'' 947 m 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

1,6 km 6' 1,7 km 2' 9'' 947 m 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

1,6 km 6' 1,7 km 2' 12'' 931 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

1,1 km 13'

Gares

Ciney

2,5 km 9' 3,5 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

1,6 km 5' 979 m 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Ciney

638 m 3' 638 m 1' 13'' 638 m 8' 638 m 8'

Colruyt Ciney

986 m 3' 986 m 1' 28'' 673 m 11' 927 m 11'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

2,1 km 7' 2,4 km 3' 874 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

17,9 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

22 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,6 km 31'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,5 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

20,2 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,3 km 15'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

14,9 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 18 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 15 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 45 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ciney" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ciney" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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