• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue d'Huart 86 5590 Ciney

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette très belle maison 3 chambres idéalement située à Ciney, à deux pas de la gare, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses facilités (écoles, commerces, moyens de transport,...). Ce bien se trouve en parfait état et dispose de nombreux atouts : installation électrique conforme, PEB C, un grand garage indépendant de 70 m² (rue Martin Morimont), un grand grenier aménageable... Vous bénéficiez également d'une belle terrasse donnant sur le jardin et d'un espace complet de caves. Composition : - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, véranda, cuisine, salle de douche avec WC ; - 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres et une salle de bain ; - 2ème étage: grand grenier aménageable ; - Sous-sol: caves. Remarques: chauffage central mazout - châssis double vitrage - installation électrique conforme - PEB C Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 983 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

539 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

539 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20230124029798

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34283 Réf. vendeur: a037bf27-f118-4ee0-af49-9bb3fea85a7c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

1,4 km 6' 2,3 km 2' 7'' 785 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

654 m 4' 1,4 km 1' 31'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

654 m 4' 1,4 km 1' 31'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

878 m 5' 1,4 km 1' 37'' 722 m 11' 878 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

508 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

508 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

508 m 6'

Gares

Ciney

457 m 2' 53'' 404 m 30'' 457 m 6' 457 m 6'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

460 m 3' 460 m 6' 460 m 6'

Supermarchés

Delhaize Ciney

537 m 1' 52'' 537 m 49'' 537 m 6' 537 m 6'

Trafic Ciney

574 m 2' 2'' 574 m 56'' 574 m 7' 574 m 7'

Intermarché Ciney

1 km 6' 1,8 km 2' 25'' 775 m 11' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,8 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,1 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,2 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 17'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Ciney" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Gare".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 15 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Furfooz"."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 13 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 28 minutes de voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Les Canaillous" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ciney" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ciney" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture.

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Documents

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