Maison à vendre - Ciney VBD44904 Vendu

Rue de Pondire 28 5590 Ciney

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Pondire 28 5590 Ciney

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Description

VENDU !! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison bel-étage idéalement située dans un quartier très prisé de Ciney (Pondire), au fond d'une rue sans issue. Ce bien offre 3 belles chambres, une grande terrasse donnant sur le jardin, un niveau complet avec garage et cave ainsi que plusieurs places de parking sur l'avant. Vous bénéficiez de généreux volumes avec tout le confort moderne. Il s'agit d'un bien rare à venir découvrir dès que possible ! Composition: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand garage, cave et espace chaufferie ; - 1er étage: beau séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse et le jardin, buanderie, pallier avec espace bureau et WC indépendant ; - 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et une grande salle de bain. Remarques : PEB B - installation électrique conforme - chauffage individuel au gaz de ville - adoucisseur d'eau - citerne de récupération d'au de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore - robot tondeuse et système d'alarme Verisure Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

851 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface constructible

851 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910019416

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD44904 Réf. vendeur: 288018ff-1049-4191-834c-f677b8a04cf0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Biloux

937 m 5' 975 m 1' 30'' 937 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

871 m 4' 1,5 km 2' 33'' 625 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph II

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 495 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

869 m 4' 1,5 km 2' 33'' 613 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,4 km 17'

Gares

Ciney

1,4 km 6' 2,3 km 2' 52'' 860 m 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

1,2 km 5' 489 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Intermarché Ciney

1,4 km 7' 1,5 km 2' 43'' 520 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Ciney

656 m 4' 1,6 km 2' 44'' 593 m 8' 656 m 8'

Carrefour Market Ciney Centre

1,6 km 7' 1,7 km 2' 28'' 616 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,4 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,1 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,8 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,7 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,8 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,6 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Pondire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles Capelle".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ciney" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ciney" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne"."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Biloux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D2d3", à seulement 10 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Primaire Saint-Joseph II" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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