Maison à vendre - Ciney VBD55391 Option

Avenue du Roi Albert 100 5590 Ciney

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Roi Albert 100 5590 Ciney

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette belle maison de 3 chambres entièrement rénovée et idéalement située à proximité de toutes les facilités (N4, E411, centre-ville, gare, écoles,...). Ce bien met à votre disposition tout le confort moderne (nouvelle chaudière au gaz de ville, électricité conforme, PEB C,...). Vous bénéficiez de beaux et lumineux espaces de vie ainsi qu'une nouvelle terrasse en bois ipé donnant accès sur le jardin, tout deux exposés sud-ouest. Plusieurs caves et un garage sont également disponibles en sous-sol. Faire offre à.p.d 299.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Composition: - Sous-sol : caves et un garage ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger (ou séjour), un WC indépendant et une terrasse ; - 1er étage: hall de nuit, 2 belles chambres et un bureau ; - 2e étage: grand séjour avec espace bureau, une chambre et une buanderie. Remarques : installation électrique conforme jusque 2039 - PEB C - nouveau recouvrement de toiture - chauffage central au gaz de ville avec chaudière Viessmann - grenier entièrement refait et isolé (2019) - cuisine équipée avec ilot central (2022, Eggo) - terrasse de 25 m² en bois ipé - nouvelle porte de garage - châssis double vitrage PVC - Velux avec commande électrique. Mesure judiciaire ou administrative: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

286 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

286 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20210909018292

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD55391 Réf. vendeur: e409bbe6-c38c-4697-b3c9-6f63bbf9883b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

594 m 1' 58'' 594 m 39'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

347 m 1' 11'' 347 m 26'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

347 m 1' 11'' 347 m 26'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

841 m 2' 54'' 841 m 1' 5'' 0 m 0'' 839 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 2' 55''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

436 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

436 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

436 m 5'

Gares

Ciney

472 m 2' 24'' 1,3 km 1' 26'' 457 m 5' 457 m 5'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

1,1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

448 m 2' 3'' 433 m 5' 433 m 5'

Supermarchés

Trafic Ciney

732 m 4' 1,5 km 1' 52'' 715 m 9' 715 m 9'

Delhaize Ciney

694 m 4' 1,5 km 1' 45'' 679 m 8' 679 m 8'

Intermarché Ciney

737 m 3' 737 m 1' 20'' 0 m 0'' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,7 km 27'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,4 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,2 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,3 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

11,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,2 km 16'

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ciney") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Gare".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canaillous" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 27 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Furfooz".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 13 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Ciney" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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